Solaya by Meraas یک جامعه ساحلی خصوصی در جمیرا 1 و در محدوده لا مر است که برای خریداران سطح بالای بازار مسکن دبی طراحی شده است. این پروژه با قیمت شروع از AED 16,560,000، ترکیبی از موقعیت کنار ساحل، معماری ممتاز، واحدهای وسیع و امکانات رفاهی روزمره را در قالب مجموعه‌ای کم‌تراکم و اختصاصی ارائه می‌کند.

درباره پروژه

این مجموعه شامل 234 رزیدنس در 9 ساختمان است و تحت برند مراس با همکاری BGRE توسعه می‌یابد. معماری پروژه توسط Foster + Partners و طراحی داخلی آن توسط 1508 London انجام شده است؛ ترکیبی که بر فرم‌های معاصر، متریال طبیعی، نور فراوان و کیفیت ساخت دقیق تمرکز دارد. بر اساس اطلاعات رسمی، کلکسیون کلاسیک واحدها از حدود 1,900 تا 7,600 فوت مربع را در بر می‌گیرد و در کنار آن، خانه‌های سیگنچر بزرگ‌تر و پنت‌هاوس‌های لوکس نیز ارائه می‌شوند.

موقعیت و دسترسی

این پروژه در امتداد خط ساحلی جمیرا 1 و در مقصد شناخته‌شده لا مر قرار دارد. ساکنان به فضای ساحلی، رستوران‌های کنار دریا، بیچ کلاب‌ها و مقاصد مهم مهمان‌نوازی لوکس نزدیک هستند. طبق اطلاعات رسمی پروژه، J1 Beach حدود 2 دقیقه، Bvlgari Resort Dubai حدود 12 دقیقه، Downtown Dubai و Dubai Mall حدود 15–20 دقیقه، DIFC حدود 20 دقیقه و Dubai International Airport حدود 20–30 دقیقه با خودرو فاصله دارند. این زمان‌ها تقریبی هستند و به ترافیک و مسیر انتخابی بستگی دارند.

واحدها و طراحی

واحدهای مسکونی با چیدمان‌های باز، پنجره‌های وسیع، بالکن‌ها و تراس‌های خصوصی طراحی شده‌اند تا ارتباطی طبیعی میان فضای داخلی و منظره دریا، ساحل و شهر ایجاد شود. در طراحی داخلی از کف‌پوش سنگی، جزئیات مرمر، نجاری چوبی و پرداخت‌های آرام و باکیفیت استفاده شده است. واحدهای کلاسیک شامل خانه‌های 2، 3، 4 و 5 خوابه هستند. گاردن رزیدنس‌های 3 خوابه در طبقه همکف با استخر خصوصی و باغ حیاطی بیش از 3,000 فوت مربع عرضه می‌شوند. دوبلکس‌های 4 خوابه بیش از 5,000 فوت مربع مساحت دارند و پنت‌هاوس‌ها با لابی و آسانسور خصوصی، تراس‌های بزرگ، استخر خصوصی، فضای سرگرمی، سینمای خصوصی، سالن ورزش، اسپا و اقامتگاه کارکنان ارائه می‌شوند.

امکانات و سبک زندگی

امکانات این مجموعه با توجه به موقعیت ساحلی آن برنامه‌ریزی شده‌اند. استخرهای شنا، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارک ساحلی، عرشه یوگا، استودیو فیتنس، اسپا با اتاق‌های درمان، سینمای خصوصی، لانژ ساکنان، اتاق‌های جلسه و سالن مو بخشی از امکانات اعلام‌شده هستند. خدماتی مانند امنیت 24 ساعته، کانسیرج، پارکینگ والِه و گزینه‌های اختیاری مانند مربی شخصی، تحویل مواد غذایی و نگهداری استخر خصوصی نیز برای آسایش بیشتر ساکنان در نظر گرفته شده‌اند.

چرا این پروژه

• موقعیت ساحلی خصوصی در جمیرا 1 و لا مر
• توسعه توسط مراس با همکاری BGRE
• معماری Foster + Partners و طراحی داخلی 1508 London
• تنوع واحدها از رزیدنس‌های کلاسیک تا دوبلکس و پنت‌هاوس
• امکانات رفاهی، ورزشی و اجتماعی متناسب با سبک زندگی لوکس
• طرح پرداخت 20%، 40%، 40% متناسب با مراحل خرید

مراس و BGRE این پروژه را در September 2025 معرفی کردند و طبق اعلام توسعه‌دهنده، عملیات زیرساختی ساخت در August 2026 آغاز شد. پیش از خرید آف‌پلن، بررسی آخرین وضعیت ساخت، برنامه تحویل قراردادی و جزئیات واحد انتخابی توصیه می‌شود.

سوالات متداول

قیمت شروع این پروژه چقدر است؟

قیمت شروع اعلام‌شده برای این پروژه AED 16,560,000 است.

طرح پرداخت چگونه است؟

طرح پرداخت شامل 20% اولین قسط، 40% حین ساخت و 40% هنگام تحویل است.

چه نوع واحدهایی در Solaya by Meraas ارائه می‌شود؟

واحدهای 2، 3، 4 و 5 خوابه، گاردن رزیدنس‌های 3 خوابه، دوبلکس‌های 4 خوابه و پنت‌هاوس‌های لوکس در این مجموعه معرفی شده‌اند.

آیا پروژه امکانات خانوادگی دارد؟

بله، فضای بازی کودکان، استخرهای شنا، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، لانژ ساکنان و امکانات تفریحی و سلامت برای زندگی روزمره خانواده‌ها در نظر گرفته شده است.

آیا زمان‌های دسترسی قطعی هستند؟

خیر، زمان‌های اعلام‌شده تقریبی هستند و بسته به ترافیک و مسیر انتخابی ممکن است تغییر کنند.