ویلای لوکس و تاون‌هاوس در ند الشبا دبی

Nad Al Sheba Gardens Villas یک فرصت ممتاز برای خرید ملک آف‌پلن در دبی است؛ مجموعه‌ای مسکونی از مراس که با تمرکز بر حریم خصوصی، معماری معاصر و زندگی خانوادگی طراحی شده است. این پروژه با قیمت شروع از AED 4,999,999 و زمان تحویل 31 Jan 2028، گزینه‌ای مناسب برای خریدارانی است که به دنبال خانه‌ای وسیع، آرام و باکیفیت در یکی از نواحی شناخته‌شده دبی هستند.

درباره پروژه

این مجموعه به عنوان یک کامیونیتی دروازه‌دار و آرام شکل گرفته و ترکیبی از تاون‌هاوس‌های مدرن و ویلاهای مستقل را ارائه می‌دهد. طراحی کلی پروژه بر ایجاد محیطی منحصربه‌فرد برای ساکنان تأکید دارد؛ فضایی که در آن مسیرهای باریک داخلی، چمن‌زارهای باز و فضاهای سبز، حس صمیمیت و آرامش را تقویت می‌کنند. معماری معاصر، پنجره‌های بزرگ، سقف‌های بلند و ورود فراوان نور طبیعی از ویژگی‌های مهم خانه‌هاست و باعث می‌شود فضاها روشن، کاربردی و مناسب سبک زندگی امروز باشند.

موقعیت و دسترسی

این پروژه در ند الشبا و در جنوب دبی کریک قرار دارد؛ موقعیتی که دسترسی به مناطق مهمی مانند القوز، سیلیکون دبی اوسیس، منطقه صنعتی راس الخور و المرقاض را فراهم می‌کند. ند الشبا همچنین به دلیل فضای شهری رو به رشد و حضور امکانات ورزشی شناخته می‌شود. محدوده Sobha City در ند الشبا میزبان رویدادهای ورزشی سالانه است و امکانات ورزشی سطح بالا را در خود جای داده؛ بنابراین برای خانواده‌ها و علاقه‌مندان به سبک زندگی فعال، انتخابی جذاب محسوب می‌شود.

واحدها و طراحی

در این پروژه، تاون‌هاوس‌های ۳ خوابه با پلان‌های وسیع و طراحی مدرن ارائه می‌شوند. فضای داخلی آن‌ها با پرداخت‌های شیک، پالت رنگی هماهنگ و چیدمانی کاربردی طراحی شده تا محیطی گرم و دعوت‌کننده برای زندگی روزمره ایجاد کند. ویلاهای مستقل نیز در کانفیگ‌های ۴، ۵، ۶ و ۷ خوابه عرضه می‌شوند و با توجه ویژه به جزئیات، متریال باکیفیت و تمرکز بر حریم خصوصی، برای خانواده‌های بزرگ‌تر یا افرادی که به دنبال فضای بیشتر هستند مناسب‌اند.

امکانات و سبک زندگی

ساکنان این مجموعه به امکاناتی مانند منطقه باربیکیو، زمین بسکتبال، باشگاه ورزشی، استخر کودکان، دوربین‌های مداربسته، مسیرهای دوچرخه‌سواری، محوطه بازی کودکان، مسیرهای دویدن، امنیت، استخر مشترک و زمین تنیس دسترسی خواهند داشت. وجود نماهای کامیونیتی، لاگون و پارک نیز به جذابیت بصری زندگی در این محیط می‌افزاید. هدف طراحی، خلق تجربه‌ای آرام، خصوصی و در عین حال پویا برای خانواده‌هایی است که سبک زندگی لوکس و راحت را در دبی جست‌وجو می‌کنند.

چرا این پروژه

• توسعه توسط مراس، یکی از نام‌های معتبر بازار املاک دبی.
• موقعیت در ند الشبا با دسترسی به القوز، سیلیکون دبی اوسیس، راس الخور و المرقاض.
• کامیونیتی دروازه‌دار با تمرکز بر آرامش، امنیت و حریم خصوصی.
• تنوع واحدها شامل تاون‌هاوس‌های ۳ خوابه و ویلاهای مستقل ۴ تا ۷ خوابه.
• طراحی معاصر با نور طبیعی فراوان، پنجره‌های بزرگ و سقف‌های بلند.
• پتانسیل سرمایه‌گذاری جذاب؛ به‌ویژه بازده قابل توجه 5.6% برای ویلاهای ۴ خوابه.
• پلن پرداخت مرحله‌ای شامل 20% اولین قسط، 60% حین ساخت و 20% هنگام تحویل.

Nad Al Sheba Gardens Villas برای کسانی ساخته شده که به دنبال خانه‌ای خانوادگی، لوکس و آینده‌دار در دبی هستند. این مجموعه با ترکیب طراحی زیبا، فضاهای سبز، امکانات کاربردی و گزینه‌های متنوع ملک، انتخابی قابل توجه برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

سوالات متداول

قیمت شروع این پروژه چقدر است؟

قیمت شروع از AED 4,999,999 اعلام شده است.

زمان تحویل پروژه چه تاریخی است؟

زمان تحویل این پروژه 31 Jan 2028 است.

چه نوع واحدهایی در این مجموعه ارائه می‌شود؟

واحدها شامل تاون‌هاوس‌های ۳ خوابه و ویلاهای مستقل ۴، ۵، ۶ و ۷ خوابه هستند.

پلن پرداخت چگونه است؟

پلن پرداخت شامل 20% اولین قسط، 60% حین ساخت و 20% هنگام تحویل است.

آیا این پروژه برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

بر اساس اطلاعات ارائه‌شده، این کامیونیتی پتانسیل سرمایه‌گذاری جذابی دارد و ویلاهای ۴ خوابه بازده قابل توجه 5.6% را نشان می‌دهند.