خرید ملک ویلایی و آپارتمانی در دبی یکی از بهترین گزینهها برای سرمایهگذاران است؛ اما دقیقا کدام مورد مناسبتر است؟ سرمایه گذاری در ویلا یا آپارتمان؟در این مقاله قصد داریم به معرفی مزایای هر مورد بپردازیم و این موضوع را به صورت دقیق بررسی کنیم تا بتوانید با یک نگاه شخصیسازی شده به این مسئله بپردازید.
چرا دبی برای خرید ملک گزینهای ایدهآل است؟
در مقالات دیگر سایت مثل خرید ملک در دبی و اقامت سرمایهگذاری در دبی، مفصل به بررسی دقیق این موضوع پرداخته ایم که چرا خرید ملک در این شهر انتخاب بهینهای است؟ اما در این قسمت از این مقاله هم اشارهای کوتاه به چند مورد کلیدی میکنیم:
- عدم وجود مالیات
- زیرساختهای مدرن و زندگی لوکش شهری همجوار با طبیعت
- بازدهی بالای اجاره دادن ملک
- موقعیت استراتژیک این شهر
- برنامههای حمایتی دولت امارات برای سرمایهگذاران
این ها تنها بخش کوچکی از عواملی هستند که دبی را به مقصدی بینظیر برای سرمایهگذاری ملکی تبدیل کرده اند؛ چه به دنبال بازدهی سرمایهگذاری باشید و چه کیفیت زندگی بالا.
خرید ملک ویلایی در دبی
مهمترین مزیتی که خرید ویلا در دبی برای سرمایهگذاران دارد، ارائه یک سبک زندگی منحصربهفرد است که تجربه زندگی ویژه و غیر قابل تکراری را برای ساکنین فراهم میکند. اکثر سازندگان معتبر دبی مثل: اعمار، نخیل، داماک و … به عنوان یک ماموریت به این موضوع نگاه میکنند و سعی دارند یک لایف استایل لوکس ایجاد کنند تا سرمایهگذاران علاوه بر خرید ملک، روی یک تجربه جدید زندگی هم سرمایهگذاری کرده باشند. اما این تنها مزیتی نیست که این ویلاها برای سرمایهگذاران خواهد داشت و مجموعه مزایای دیگری هم برای این تصمیم وجود دارد که بعد از بررسی انواع ویلاها از نظر طراحی، بررسی خواهیم کرد.
انواع ویلا در دبی
دبی انواع مختلفی از ویلاها را به سرمایهگذاران ارائه میدهد که هرکدام ویژگیهای منحصر به فرد خود را دارند؛ از نظر طراحی در دبی ویلاها به چند دسته تقسیم میشوند که در ادامه آنها را معرفی میکنیم:
ویلاهای مدیترانهای: این ویلاها ترکیبی از معماری ایتالیایی و اسپانیایی هستند. ویلاهای مدیترانهای شامل سه سبک اصلی رنسانس ایتالیایی، اسپانیایی و مدیترانهای مدرن اند.
ویلاهای معاصر: این ویلاها به دلیل معماری مدرن خود شناخته میشوند. این طراحی معاصر برای کسانی که به دنبال زندگی مدرن و مینیمالیستی هستند، گزینهای مناسب است.
ویلاهای عربی: این ویلاها نمایانگر میراث فرهنگی شبه جزیره عربی هستند و ویژگیهایی چون الگوهای هندسی پیچیده، سقفهای گنبدی و تزئینات لوکس دارند.
ویلاهای اسپانیایی: این ویلاها از معماری اسپانیایی الهام گرفتهاند. طراحی ساده و وجود حیاطهای داخلی از ویژگیهای خاص این ویلاهاست.
هر یک از این سبکهای طراحی در دبی با ویژگیهای خاص خود فضایی لوکس و راحت فراهم میآورند که با توجه به شرایط و سلیقه هر شخص قابل شخصیسازی است.
مزایای خرید ویلا در دبی
خرید ویلا در دبی نسبت به آپارتمان، گزینهای جذاب برای افرادی است که یا به دنبال سرمایهگذاری پرسودتری هستند یا فضایی خصوصیتر و بزرگتر نیاز دارند یا به دلایل شخصی و با توجه به مزایای دیگری که ویلا دارد قصد دارند به جای آپارتمان و انواع دیگر ملک روی ویلا سرمایهگذاری کنند؛ در ادامه مقاله مزایای خرید ویلا نسبت به آپارتمان را بررسی میکنیم:
فضای بزرگتر و طراحی شخصیسازی شده: ویلاها در اغلب موارد هم فضای داخلی و هم فضای باز بیرونی در اختیار سرمایهگذاران قرار میدهند که قابلیت شخصیسازی بسیار بیشتری نسبت به آپارتمانها دارند.
حریم خصوصی و آرامش بیشتر: ویلاها اغلب در مناطق ساکت و بهدور از شلوغیهای معمول شهری قرار دارند؛ این ویژگی برای خانوادهها و افرادی که آرامش محیطی را در اولویت قرار میدهند، ایدهآل است.
امکانات لوکس و منحصر بهفرد: بسیاری از ویلاها در دبی در مجتمعها و شهرکهایی با امکاناتی مثل زمین گلف، باشگاههای ورزشی، پارکهای خصوصی، مدرسه، مراکز خرید اختصاصی، بیمارستان و … قرار دارند که، تجربهی یک سبک زندگی لوکس را برای ساکنان فراهم میکنند.
ارزش سرمایهگذاری بالاتر: ویلاها در اکثر موارد ارزش بیشتری در بلندمدت نسبت به آپارتمانها پیدا میکنند و پتانسیل بازگشت سرمایه بالاتری دارند، بهویژه در مناطقی مثل پالم جمیرا، دبی هیلز و … .
این موارد تعدادی از عواملی بودند که خرید ویلاها را به یک گزینه بسیار جذاب تبدیل کردهاند.
اما آپارتمان نسبت به ویلا چه مزایایی دارد؟
خرید آپارتمان در دبی
با مزایایی که برای ویلاها عنوان کردیم شاید اینطور به نظر برسد که همیشه خرید ویلا نسبت به آپارتمان اولویت بیشتری دارد؛ اما اینطور نیست. آپارتمانها هم شرایط ویژهای دارند که برای سرمایهگذاری در دبی باید آنها را هم مد نظر قرار داده و بررسی کنید.
مزایای خرید آپارتمان در دبی
در مورد پروسه سرمایهگذاری، بیشتر اوقات مزایا به نسبت شرایط و اهداف هر شخص تعیین میشوند اما به طور کلی چند مزیت اصلی هم برای هر نوع ملک وجود دارد که در ادامه بررسی میکنیم:
قیمت مناسبتر: آپارتمانها معمولا ارزانتر از ویلاها هستند، که آنها را به گزینهای جذاب برای سرمایهگذارانی تبدیل میکنند که بودجه محدودتری دارند.
موقعیتهای مرکزی: بسیاری از آپارتمانها در مناطق استراتژیک و شهری مثل داونتاون دبی، دبی مارینا و بیزینس بی قرار دارند که دسترسی آسان به مراکز تجاری، و تفریحی را فراهم میکنند.
هزینه نگهداری کمتر: هزینههای نگهداری آپارتمانها معمولا نسبت به ویلاها کمتر است؛ به این دلیل که هزینه نگهداری بین ساکنان تقسیم میشود و از طرفی فضای خارجی کمتری هم وجود دارد که در کاهش هزینهها کمک کننده است.
سبک زندگی شهری و مدرن: آپارتمانها برای افرادی که شغل و یا تجارتی در دبی دارند احتمالا گزینه مناسبتری خواهد بود.
ویلا یا آپارتمان، کدام یک برای شما بهتر است؟
اگر از ابتدای مقاله همراه ما بوده باشید، میدانید که این سوال یک جواب و نسخه واحد ندارد و این اهداف، شرایط شخصی و سلیقه و نیاز شماست که تعیین میکند بین ویلا و آپارتمان کدام گزینه بهتری برای شما است. پس حتما در نظر داشته باشید که وزن شرایط و اهداف شما بیشتر است و بعد از آن باید به مزایای هر مورد نگاه داشته باشید.
و در نهایت
اگر به دنبال لوکس بودن، حریم خصوصی و محیط و زیربنای بزرگتری هستید، ویلا ممکن است گزینه مناسبی باشد، هرچند که به همان نسبت هزینه بیشتری هم دارد. اما اگر به راحتی، دسترسی به خدمات و زندگی مدرن در مکانهای مرکزی اهمیت میدهید، آپارتمان انتخاب بهتری خواهد بود.
در نهایت برای بررسی بهترین فرصت سرمایه گذاری در حال حاضر، با توجه به شرایط خاص و ویژه شما با ما در ارتباط باشید.
