راهنمای ثبت شرکت در امارات و اقامت دبی

ثبت شرکت در دبی امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی و تنوع گزینه‌های ثبت، به یکی از پرطرفدارترین مسیرهای ورود به بازار جهانی تبدیل شده است. شناخت انواع شرکت‌ها، مجوزها و تفاوت میان Free Zone و Mainland نقش مهمی در کاهش ریسک‌های حقوقی و بانکی دارد. تصمیم‌گیری آگاهانه در این مرحله، پایه موفقیت کسب‌وکار شما را شکل می‌دهد.

در این مطلب از سایت محمد قتالی، مهم‌ترین نکات مربوط به شرایط ثبت شرکت در دبی، دریافت اقامت، ثبت غیرحضوری و چالش‌های بانکی بررسی شده است.این راهنما به شما کمک می‌کند با آگاهی کامل، مناسب‌ترین ساختار حقوقی را برای فعالیت خود انتخاب کنید.

چنانچه شما نیز علاقه‌مند به اخذ اقامت دبی و دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت در امارات هستید و در این خصوص سوالات بسیاری در سر دارید، تا انتهای این مطلب ما را همراهی فرمایید.

چرا ثبت شرکت در دبی انتخاب مناسبی است؟

ثبت شرکت در دبی صرفا به‌معنای دریافت یک مجوز تجاری نیست؛ بلکه ابزاری برای دسترسی به یک اکوسیستم اقتصادی قدرتمند و بین‌المللی است. دلایل اصلی این انتخاب عبارت‌اند از:

• موقعیت استراتژیک جهانی: دبی در نقطه اتصال آسیا، اروپا و آفریقا قرار دارد و یکی از مهم‌ترین هاب‌های تجاری و لجستیکی جهان است. این مزیت باعث شده بسیاری از شرکت‌ها از دبی به‌عنوان دفتر مرکزی منطقه‌ای استفاده کنند.
• مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجی‌ها: بر اساس قوانین جدید امارات، در بیشتر حوزه‌های فعالیت (به‌ویژه فری‌زون‌ها و بسیاری از شرکت‌های Mainland)، امکان مالکیت کامل بدون کفیل اماراتی وجود دارد.
• مالیات رقابتی و شفاف: ساختار مالیاتی دبی رقابتی و شفاف است؛ به‌طوری‌که مالیات بر درآمد شخصی در آن صفر بوده و مالیات شرکتی تنها به سودهایی بالاتر از یک آستانه مشخص تعلق می‌گیرد، موضوعی که باعث شده دبی به گزینه‌ای جذاب برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران تبدیل شود.
• زیرساخت بانکی و مالی بین‌المللی: امکان افتتاح حساب بانکی چند ارزی، دریافت درگاه پرداخت بین‌المللی و کار با بازارهای جهانی از مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت در دبی هستند (البته به شرط انتخاب ساختار درست شرکت).
• دریافت اقامت قانونی امارات: ثبت شرکت، یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای اخذ اقامت دبی قابل تمدید برای خود و خانواده بدون نیاز به خرید ملک گران‌قیمت است.

انواع شرکت در دبی و امارات

یکی از مهم‌ترین تصمیم‌ها در فرآیند ثبت شرکت در دبی، انتخاب نوع شرکت است. هر ساختار حقوقی در امارات، کاربرد، هزینه، محدودیت و مزایای متفاوتی دارد و انتخاب اشتباه می‌تواند منجر به مشکلات بانکی، مالیاتی یا حتی عدم امکان فعالیت قانونی شود. در ادامه، مهم‌ترین انواع شرکت در امارات را به‌صورت مقایسه‌ای و کاربردی بررسی می‌کنیم.

شرکت با مسئولیت محدود

شرکت با مسئولیت محدود یا LLC یکی از رایج‌ترین ساختارها در ثبت شرکت در امارات، به‌ویژه برای فعالیت‌های تجاری و خدماتی است.

ویژگی‌های اصلی:

• مناسب فعالیت‌های بازرگانی، واردات و صادرات، خدمات و فروش
• امکان فعالیت مستقیم در بازار داخلی امارات
• مسئولیت شرکا محدود به میزان سرمایه ثبت‌شده
• امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی (طبق قوانین جدید)

مزایا:

• اعتبار بالاتر نزد بانک‌ها و شرکت‌های بزرگ
• آزادی عمل بیشتر در نوع فعالیت
• امکان انعقاد قراردادهای دولتی و خصوصی

محدودیت‌ها:

• هزینه ثبت و نگهداری بالاتر نسبت به بعضی فری‌زون‌ها
• الزامات اداری و حسابداری دقیق‌تر

مناسب برای چه کسانی است؟

کسب‌وکارهایی که بازار هدف آن‌ها داخل امارات است یا قصد تجارت فیزیکی دارند.

شرکت فری‌زون

شرکت فری‌زون محبوب‌ترین گزینه برای ایرانی‌ها در مسیر ثبت شرکت در دبی و اخذ اقامت محسوب می‌شود.

ویژگی‌های اصلی:

• ثبت در مناطق آزاد اقتصادی
• مالکیت ۱۰۰٪ خارجی بدون کفیل
• معافیت‌های مالیاتی گسترده
• فرآیند ثبت سریع و ساده‌تر

مزایا:

• هزینه کمتر نسبت به Mainland
• مناسب کسب‌وکارهای آنلاین، استارتاپ‌ها و فریلنسرها
• امکان دریافت اقامت برای مالک و خانواده

محدودیت‌ها:

• عدم امکان فعالیت مستقیم در بازار داخلی دبی بدون واسطه
• برخی بانک‌ها سخت‌گیری بیشتری برای افتتاح حساب دارند

مناسب برای چه کسانی است؟

افرادی که در حوزه دیجیتال، صادرات خدمات، تجارت بین‌المللی و کسب‌وکارهای آنلاین فعالیت دارند.

شرکت Mainland

شرکت‌های Mainland به شما اجازه می‌دهند بدون محدودیت جغرافیایی در امارات فعالیت کنید.

ویژگی‌های اصلی:

• ثبت تحت نظارت دپارتمان توسعه اقتصادی (DED)
• فعالیت آزاد در بازار امارات
• امکان عقد قرارداد با نهادهای دولتی

مزایا:

• آزادی کامل در محل فعالیت و مشتری‌یابی
• اعتبار حقوقی بالا
• مناسب پروژه‌های بزرگ و بلندمدت

محدودیت‌ها:

• هزینه بالاتر ثبت و تمدید
• الزام به دفتر فیزیکی
• فرآیند اداری پیچیده‌تر

مناسب برای چه کسانی است؟

شرکت‌هایی که حضور فعال و دائمی در بازار امارات دارند یا خدمات حضوری ارائه می‌کنند.

شرکت Sole Establishment

Sole Establishment نوعی شرکت تک‌نفره است که مالک آن یک شخص حقیقی محسوب می‌شود.

ویژگی‌های اصلی:

• مالکیت کامل توسط یک نفر
• عدم تفکیک کامل بین دارایی شخصی و شرکت
• رایج در مشاغل تخصصی یا فرد محور

مزایا:

• هزینه ثبت کمتر
• کنترل کامل کسب‌وکار
• مناسب متخصصان مستقل

محدودیت‌ها:

• مسئولیت نامحدود مالک
• ریسک حقوقی بالاتر نسبت به LLC

مناسب برای چه کسانی است؟

این نوع شرکت مناسب فریلنسرها، مشاوران، مدرس‌ها و افرادی است که به‌تنهایی فعالیت می‌کنند.

شرکت Civil Company

Civil Company بیشتر برای مشاغل حرفه‌ای و تخصصی طراحی شده است.

ویژگی‌های اصلی:

• ویژه پزشکان، مهندسان، وکلا، حسابداران و مشاغل تخصصی
• مبتنی بر صلاحیت حرفه‌ای، نه سرمایه
• امکان ثبت توسط چند شریک متخصص

مزایا:

• سازگاری با مشاغل دارای مجوز تخصصی
• مالکیت کامل خارجی در بسیاری از موارد

محدودیت‌ها:

• محدود بودن حوزه فعالیت
• نیاز به ارائه مدارک حرفه‌ای معتبر

مناسب برای چه کسانی است؟

افرادی که خدمات تخصصی ارائه می‌دهند و دارای مدرک حرفه‌ای هستند.

شعبه شرکت خارجی

این نوع ثبت برای شرکت‌هایی است که در کشور دیگری ثبت شده‌اند و قصد حضور رسمی در امارات را دارند.

ویژگی‌های اصلی:

• شخصیت حقوقی مستقل ندارد
• فعالیت زیر نام شرکت مادر
• تمرکز بر توسعه بازار امارات

مزایا:

• حفظ برند اصلی
• عدم نیاز به ایجاد شرکت جدید
• مناسب شرکت‌های بین‌المللی

محدودیت‌ها:

• محدودیت در نوع فعالیت
• وابستگی کامل به شرکت مادر

مناسب برای چه کسانی است؟

شرکت‌های خارجی که قصد ورود رسمی و کنترل‌شده به بازار امارات را دارند.

انواع مجوزهای لازم برای ثبت شرکت در دبی

در فرآیند ثبت شرکت در دبی، انتخاب نوع مجوز فعالیت (Business License) یکی از تعیین‌کننده‌ترین مراحل حقوقی و اجرایی محسوب می‌شود.

نوع مجوز، محدوده قانونی فعالیت شرکت، الزامات نظارتی، شرایط افتتاح حساب بانکی و سطح تعهدات مالیاتی را مشخص می‌کند. بخش قابل توجهی از چالش‌های حقوقی و بانکی شرکت‌های خارجی در امارات، مستقیما ناشی از انتخاب نادرست مجوز است.

بر خلاف تصور عمومی، ثبت شرکت و اقامت دبی صرفا به معنای دریافت یک لایسنس عمومی نیست؛ بلکه هر فعالیت اقتصادی نیازمند مجوز مشخص، دقیق و قابل دفاع نزد نهادهای نظارتی و بانکی امارات است.

مجوز تجاری (Commercial License)

مجوز تجاری برای شرکت‌هایی صادر می‌شود که موضوع فعالیت آن‌ها مبتنی بر خرید، فروش یا توزیع کالا است.

حوزه‌های کاربرد:

• واردات و صادرات کالا
• تجارت داخلی و بین‌المللی
• توزیع و بازرگانی
• خرید و فروش عمده و خرده

ویژگی‌های حقوقی و اجرایی:

• قابل ثبت در شرکت‌های Mainland و برخی Free Zone ها
• اعتبار بالا نزد بانک‌ها و شرکای تجاری
• الزام به تعریف دقیق کالاها در Scope مجوز

ملاحظات مهم:

• برای برخی کالاها (پزشکی، غذایی، محصولات خاص) دریافت مجوزهای تکمیلی از نهادهای نظارتی الزامی است.
• افزودن فعالیت یا کالا پس از ثبت، مستلزم پرداخت هزینه و طی فرآیند اداری جداگانه خواهد بود.

نکته تخصصی:

استفاده از مجوز تجاری برای کسب‌وکارهایی که ماهیت خدماتی یا دیجیتال دارند، از اصلی‌ترین دلایل اختلال در فرایند افتتاح حساب بانکی به شمار می‌رود.

مجوز حرفه‌ای یا خدماتی (Professional License)

مجوز حرفه‌ای برای ارائه خدمات تخصصی، فکری و غیرکالامحور صادر می‌شود و یکی از رایج‌ترین مجوزها برای اتباع خارجی است.

حوزه‌های کاربرد:

• خدمات مشاوره‌ای، مدیریتی و مالی
• فناوری اطلاعات، طراحی وب، سئو و دیجیتال مارکتینگ
• آموزش، کوچینگ و خدمات تحلیلی
• خدمات مهندسی، حسابداری و حقوقی

ویژگی‌های حقوقی:

• امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی
• انعطاف‌پذیری بالا در تعریف حوزه فعالیت
• سازگاری مناسب با فعالیت‌های آنلاین و بین‌المللی

ملاحظات اجرایی:

• در برخی فعالیت‌ها ارائه مدارک تخصصی یا سابقه حرفه‌ای الزامی است
• برخی خدمات نیازمند تاییدیه از مراجع ذی‌ربط هستند

مزیت کلیدی:

از منظر نهادهای بانکی، مجوز حرفه‌ای شفاف‌ترین و کم‌ریسک‌ترین ساختار برای درآمدهای خدماتی و ارزی است.

مجوز صنعتی (Industrial License)

این مجوز مختص فعالیت‌های تولیدی، مونتاژ و پردازش صنعتی در امارات است.

حوزه‌های کاربرد:

• تولید و مونتاژ کالا
• بسته‌بندی و فرآوری مواد
• واحدهای صنعتی و کارخانه‌ای

الزامات اصلی:

• در اختیار داشتن فضای صنعتی یا انبار مورد تایید
• اخذ مجوزهای تکمیلی از نهادهای صنعتی
• حداقل سرمایه مشخص و استانداردهای ایمنی و زیست‌محیطی

ویژگی‌ها:

• مناسب سرمایه‌گذاری‌های بزرگ و بلندمدت
• فرآیند ثبت زمان‌بر و پر جزئیات

مجوز فریلنسری (Freelance Permit)

مجوز فریلنسری ساده‌ترین و کم‌هزینه‌ترین شکل فعالیت قانونی برای اشخاص حقیقی در دبی است.

حوزه‌های کاربرد:

• برنامه‌نویسی و توسعه نرم‌افزار
• تولید محتوا و طراحی گرافیک
• بازاریابی دیجیتال و رسانه

ویژگی‌های اصلی:

• ثبت فعالیت به نام شخص (نه شرکت)
• امکان دریافت اقامت فریلنسری
• عدم نیاز به سرمایه اولیه بالا

محدودیت‌ها:

• عدم امکان استخدام نیروی انسانی
• محدودیت در توسعه ساختار شرکتی
• اعتبار محدودتر در قراردادهای بزرگ و بانکی

مجوز ترکیبی یا چند منظوره (Dual / Multiple License)

در برخی مناطق آزاد، امکان تعریف چند فعالیت تحت یک مجوز واحد وجود دارد.

ویژگی‌ها:

• ترکیب فعالیت‌های هم‌راستا (مثلا خدمات و تجارت محدود)
• کاهش هزینه نسبت به دریافت چند مجوز مستقل
• انعطاف بیشتر در توسعه فعالیت

ملاحظه مهم:

ترکیب فعالیت‌ها باید از نظر ماهیت اقتصادی منطقی و قابل دفاع باشد؛ در غیر این صورت منجر به حساسیت نظارتی و بانکی خواهد شد.

مجوز موقت یا پروژه‌ای (Temporary / Event License)

این نوع مجوز برای فعالیت‌های محدود زمانی صادر می‌شود.

کاربردها:

• برگزاری نمایشگاه‌ها و رویدادها
• پروژه‌های کوتاه‌مدت
• فعالیت‌های مناسبتی

این مجوز معمولا امکان دریافت اقامت یا افتتاح حساب شرکتی را فراهم نمی‌کند و برای کسب‌وکار پایدار توصیه نمی‌شود.

قوانین ثبت شرکت در دبی در سال 2026

قوانین ثبت شرکت در دبی تا سال ۲۰۲۶ به‌صورت هدفمند در جهت افزایش شفافیت اقتصادی، تسهیل سرمایه‌گذاری خارجی و هم‌راستایی با استانداردهای بین‌المللی اصلاح شده‌اند. درک صحیح این چارچوب قانونی، پیش‌نیاز ثبت شرکت موفق، افتتاح حساب بانکی پایدار و فعالیت بدون ریسک حقوقی در امارات متحده عربی است.

در ادامه، مهم‌ترین قوانین و الزامات اجرایی ثبت شرکت در دبی در سال ۲۰۲۶ بررسی می‌شود.

مالکیت ۱۰۰٪ خارجی شرکت‌ها

بر اساس اصلاحات صورت‌گرفته در قانون شرکت‌های تجاری امارات، سرمایه‌گذاران خارجی در اغلب فعالیت‌ها مجاز به ثبت شرکت با مالکیت کامل (۱۰۰٪) هستند.

نکات کلیدی:

• الزام به شریک اماراتی در اغلب حوزه‌ها حذف شده است
• برخی فعالیت‌های راهبردی یا امنیتی همچنان استثنا محسوب می‌شوند
• در Free Zoneها، مالکیت کامل از ابتدا وجود داشته است

حذف کفیل بومی و تغییر نقش Local Service Agent

در ساختارهای جدید:

• کفیل عملا جایگاه حقوقی گذشته را ندارد
• در برخی مجوزهای حرفه‌ای، صرفا Local Service Agent بدون حق مالکیت تعیین می‌شود
• این عامل هیچ‌گونه سهمی از سود، مدیریت یا دارایی شرکت ندارد

الزام شفافیت مالی و گزارش‌دهی واقعی

یکی از مهم‌ترین تغییرات قوانین ثبت شرکت در دبی، افزایش نظارت مالی است.

الزامات اصلی در ۲۰۲۶:

• نگهداری دفاتر مالی واقعی و مستند
• ارائه صورت‌های مالی در صورت درخواست نهادهای نظارتی
• الزام تطابق گردش حساب بانکی با فعالیت ثبت‌شده شرکت

عدم انطباق مالی، می‌تواند منجر به جریمه، تعلیق لایسنس یا انسداد حساب بانکی شود.

اجرای مالیات شرکت‌ها (Corporate Tax)

از سال‌های اخیر، مالیات شرکت‌ها به‌عنوان بخشی از نظام مالیاتی فدرال امارات (Federal Corporate Tax) بر اساس قانون مالیات شرکت‌ها (Federal Decree-Law No. 47 of 2022) اعمال شده و در ۲۰۲۶ نیز برقرار است.

جزئیات کلیدی:

• نرخ ۰٪ برای بخش سود خالص تا ۳۷۵٬۰۰۰ درهم و ۹٪ برای سود خالص بالاتر از این مبلغ
• آستانه معافیت برای کسب‌وکارهای کوچک
• بسیاری از شرکت‌های Free Zone تحت شرایط مشخص معاف باقی می‌مانند

تاکید می‌شود که ثبت شرکت به قصد مالیات صفر بدون فعالیت واقعی، ریسک قانونی جدی ایجاد می‌کند.

الزامات جدید مبارزه با پول‌شویی (AML) و شناخت مشتری (KYC)

در سال ۲۰۲۶، امارات نظارت‌های AML و KYC را مطابق استانداردهای بین‌المللی تشدید کرده است.

موارد الزام‌آور:

• شفاف‌سازی منبع درآمد و منبع سرمایه
• ارائه قراردادها، فاکتورها و مدارک فعالیت واقعی
• بررسی دقیق سهام‌داران، مدیران و ذی‌نفع نهایی (UBO)

عدم همکاری در این فرآیندها، منجر به رد یا مسدود سازی حساب بانکی خواهد شد.

الزام ثبت دفتر یا آدرس قانونی معتبر

ثبت شرکت بدون آدرس قانونی معتبر در سال ۲۰۲۶ عملا امکان‌پذیر نیست.

نکات مهم:

• برای Mainland، دفتر فیزیکی الزامی است
• در Free Zoneها، Flexi Desk یا Office مجاز است
• آدرس باید قابلیت بازرسی در صورت درخواست داشته باشد

اقامت امارات از طریق ثبت شرکت

یکی از پیامدهای حقوقی ثبت شرکت، امکان دریافت اقامت امارات است؛ با این حال:

• اقامت به‌صورت موقت و قابل تمدید صادر می‌شود
• مدت اعتبار معمولا ۲ یا ۳ ساله است
• اقامت دائم خودکار با ثبت شرکت اعطا نمی‌شود

تاکید می‌شود که بررسی دقیق هزینه اقامت دائم در دبی و تفاوت آن با اقامت مبتنی بر ثبت شرکت، برای تصمیم‌گیری مالی الزامی است.

الزام تمدید به‌موقع مجوز و ویزا

بر اساس قوانین ۲۰۲۶:

• تاخیر در تمدید لایسنس منجر به جریمه تصاعدی می‌شود
• تعلیق مجوز، کل ساختار اقامتی و بانکی شرکت را تحت تاثیر قرار می‌دهد
• تمدید به‌موقع، یکی از شاخص‌های اعتبار شرکت نزد بانک‌ها است

یکپارچه‌سازی سامانه‌های دولتی و نظارت هوشمند

نهادهایی مانند DED، MOHRE، FTA و GDRFA از طریق زیرساخت‌های سیستمی با یکدیگر در ارتباط هستند. در این چارچوب، هرگونه عدم تطابق میان مجوز فعالیت، وضعیت ویزا، اطلاعات بانکی و عملکرد واقعی شرکت در فرآیندهای بررسی و پایش شناسایی می‌شود.

مراحل ثبت شرکت در دبی

فرآیند ثبت شرکت در دبی طی سال‌های اخیر ساده‌تر شده است، اما از نظر حقوقی و نظارتی همچنان نیازمند دقت بالا در ترتیب مراحل و تطابق اسناد است. عدم رعایت توالی قانونی یا انتخاب نادرست ساختار، می‌تواند منجر به رد مجوز، ریجکت ویزا یا عدم موفقیت در افتتاح حساب بانکی شود.

در ادامه، مراحل ثبت شرکت در دبی در سال ۲۰۲۶ به‌صورت کامل و استاندارد تشریح می‌شود.

مرحله اول: تعیین نوع شرکت و حوزه فعالیت

در نخستین گام نحوه ثبت شرکت در دبی، باید ساختار حقوقی شرکت و فعالیت اقتصادی آن به‌صورت دقیق مشخص شود.

تصمیمات کلیدی در این مرحله:

• انتخاب نوع شرکت (Free Zone، Mainland، شعبه یا فریلنسری)
• تعیین دقیق فعالیت یا فعالیت‌های مجاز
• بررسی محدودیت‌ها یا نیاز به مجوزهای خاص

تعریف بیش‌ازحد یا نادرست فعالیت‌ها، از عوامل اصلی حساسیت بانکی در مراحل بعدی است.

مرحله دوم: انتخاب نام تجاری (Trade Name)

نام شرکت باید مطابق قوانین DED یا مرجع فری‌زون انتخاب شود.

قوانین مهم نام‌گذاری:

• عدم استفاده از واژه‌های مذهبی، سیاسی یا نام‌های خاص
• عدم شباهت به برندهای ثبت‌شده
• تطابق کامل نام با نوع فعالیت شرکت

پس از بررسی، نام تجاری رزرو و تایید اولیه دریافت می‌شود.

مرحله سوم: دریافت تاییدیه اولیه (Initial Approval)

در این مرحله، مرجع ثبت بدون بررسی اسناد کامل، موافقت اصولی خود را با ثبت شرکت اعلام می‌کند.

خروجی این مرحله:

• تایید امکان ثبت شرکت
• عدم وجود منع قانونی برای سهام‌داران و مدیران
• امکان ورود به فاز تنظیم قراردادها

مرحله چهارم: تهیه اساسنامه و قرارداد تاسیس

بر اساس نوع شرکت، اسناد حقوقی زیر تنظیم می‌شود:

• Memorandum of Association (MOA)
• Articles of Association (AOA)
• قرارداد با Local Service Agent (در صورت نیاز)

این اسناد باید رسمی، دقیق و منطبق با فعالیت واقعی شرکت باشند.

مرحله پنجم: تعیین فضای کاری و آدرس قانونی

بر اساس قوانین ۲۰۲۶:

• شرکت‌های Mainland ملزم به دفتر فیزیکی هستند
• در Free Zone امکان استفاده از Flexi Desk وجود دارد
• آدرس باید قابل ثبت رسمی و بازرسی احتمالی باشد

بدون آدرس قانونی معتبر، صدور لایسنس امکان‌پذیر نخواهد بود.

مرحله ششم: پرداخت هزینه‌ها و صدور لایسنس تجاری

پس از تکمیل مدارک:

• هزینه‌های دولتی پرداخت می‌شود
• مجوز فعالیت (Trade License) صادر خواهد شد
• شرکت به‌صورت رسمی ثبت می‌شود

در این مرحله، شرکت شخصیت حقوقی مستقل پیدا می‌کند.

مرحله هفتم: ثبت در نهادهای دولتی مرتبط

بسته به نوع فعالیت، ثبت شرکت در نهادهای زیر الزامی است:

• اتاق بازرگانی دبی
• اداره مالیات فدرال (FTA)
• وزارت منابع انسانی و اماراتیزاسیون (MOHRE)

این ثبت‌ها، پیش‌نیاز استخدام و فعالیت قانونی هستند.

مرحله هشتم: درخواست Establishment Card

Establishment Card یا کارت تاسیس شرکت، یک شناسه رسمی است که شرکت شما را نزد اداره مهاجرت امارات (GDRFA) ثبت می‌کند و بدون آن امکان اقدام برای ویزای سرمایه‌گذار، کارکنان و سهمیه اقامتی وجود ندارد. این کارت در واقع پل ارتباطی شرکت با سیستم مهاجرتی امارات است.

در این مرحله، پس از صدور لایسنس تجاری، مدارکی مانند Trade License، پاسپورت مدیرعامل یا مالک، و قرارداد دفتر (اجاره یا Flexi Desk) ارائه می‌شود و درخواست به‌صورت آنلاین ثبت می‌گردد. صدور Establishment Card معمولا ۳ تا ۷ روز کاری زمان می‌برد و اعتبار آن ۱ ساله است که باید همزمان با تمدید لایسنس شرکت تمدید شود. بدون این کارت، پرونده ثبت شرکت از نظر مهاجرتی ناقص محسوب می‌شود.

مرحله نهم: سهمیه ویزا و درخواست Entry Permit

پس از دریافت Establishment Card، شرکت شما می‌تواند برای تعیین Visa Quota (سهمیه ویزا) اقدام کند. سهمیه ویزا مشخص می‌کند شرکت چند نفر (مالک، شریک یا کارمند) را می‌تواند تحت پوشش اقامتی قرار دهد. تعداد سهمیه به عواملی مانند نوع شرکت (Free Zone یا Mainland)، نوع لایسنس، متراژ یا نوع دفتر (Flexi Desk یا Office) و سیاست منطقه آزاد یا اداره مهاجرت بستگی دارد. در بسیاری از Free Zoneها، حداقل ۱ تا ۳ ویزا به‌صورت پایه اختصاص داده می‌شود.

پس از تایید سهمیه، درخواست Entry Permit (اجازه ورود یا تغییر وضعیت) ثبت می‌شود. Entry Permit مجوز اولیه ورود به امارات یا تبدیل ویزای فعلی به ویزای اقامتی است و معمولاً ۳۰ تا ۶۰ روز اعتبار دارد. با صدور این مجوز، متقاضی می‌تواند وارد امارات شود یا استاتوس خود را تغییر دهد تا مراحل بعدی شامل معاینات پزشکی، ثبت بیومتریک Emirates ID و صدور ویزای اقامتی انجام شود. این مرحله نقطه اتصال ثبت شرکت به فرآیند رسمی اقامت از طریق ثبت شرکت در دبی محسوب می‌شود.

مرحله دهم: آزمایش‌های پزشکی و ثبت بیومتریک

پس از صدور Entry Permit و ورود به امارات یا تغییر وضعیت ویزا، متقاضی باید در بازه زمانی تعیین‌شده (معمولا ۷ تا ۱۴ روز) برای انجام آزمایش‌های پزشکی اقامتی و ثبت اطلاعات بیومتریک Emirates ID اقدام کند. آزمایش‌های پزشکی در مراکز تایید شده دولتی انجام می‌شود و شامل آزمایش خون و عکس قفسه سینه است که با هدف بررسی بیماری‌های خاص الزامی برای اقامت طراحی شده‌اند. نتیجه آزمایش معمولا ظرف ۱ تا ۳ روز کاری صادر می‌شود.

هم‌زمان یا بلافاصله پس از آن، مرحله ثبت بیومتریک شامل ثبت اثر انگشت، عکس چهره و امضا در مراکز خدماتی (ICP یا Typing Center) انجام می‌شود تا کارت Emirates ID صادر گردد. انجام کامل این مرحله پیش‌نیاز الصاق ویزای اقامتی به پاسپورت (یا صدور دیجیتال آن) است. بدون موفقیت در آزمایش پزشکی یا تکمیل بیومتریک، فرآیند دریافت اقامت دبی با ثبت شرکت متوقف خواهد شد و به همین دلیل این مرحله یکی از حساس‌ترین بخش‌های کل فرآیند محسوب می‌شود.

مرحله یازدهم: صدور و الصاق ویزای اقامتی و دریافت Emirates ID

پس از تکمیل موفق آزمایش‌های پزشکی و ثبت اطلاعات بیومتریک، فرآیند صدور ویزای اقامتی امارات (Residence Visa) آغاز می‌شود. در این مرحله، ویزا به‌صورت دیجیتال در سیستم مهاجرت صادر می‌گردد (و در اغلب موارد دیگر نیازی به الصاق فیزیکی بر روی پاسپورت نیست). ویزای اقامتی معمولا با اعتبار ۲ ساله (در اکثر Free Zoneها و Mainland) صادر می‌شود و از این تاریخ، اقامت شما در امارات به‌صورت رسمی فعال می‌شود.

هم‌زمان با صدور ویزا، کارت Emirates ID نیز نهایی و چاپ شده و معمولا ظرف ۷ تا ۱۴ روز کاری از طریق پست به آدرس ثبت‌شده ارسال می‌شود. Emirates ID مهم‌ترین مدرک هویتی ساکنان امارات است و برای افتتاح حساب بانکی، اجاره ملک، ثبت سیم‌کارت، قراردادهای رسمی و انجام امور اداری ضروری خواهد بود. با دریافت ویزای اقامتی و کارت Emirates ID، چرخه ثبت شرکت و اخذ اقامت دبی با ثبت شرکت به‌صورت کامل و قانونی به پایان می‌رسد و متقاضی می‌تواند به‌طور رسمی فعالیت تجاری و اقامتی خود را آغاز کند.

مرحله دوازدهم: انتخاب بانک مناسب

در مرحله دوازدهم پس از دریافت ویزای اقامتی و کارت Emirates ID، انتخاب بانک مناسب برای افتتاح حساب شرکتی انجام می‌شود که یکی از حساس‌ترین مراحل ثبت شرکت در دبی است. بانک‌ها بر اساس نوع فعالیت، لایسنس شرکت، شفافیت مالکیت، برنامه تجاری و حجم گردش مالی پیش‌بینی‌شده تصمیم‌گیری می‌کنند و صرفا داشتن شرکت یا اقامت تضمینی برای پذیرش نیست.

در این مرحله باید بین بانک‌های محلی امارات یا گزینه‌های بین‌المللی و دیجیتال انتخاب آگاهانه انجام شود و مدارکی مانند Trade License، پاسپورت، Emirates ID، قرارداد دفتر و Business Plan شفاف ارائه گردد. فرآیند بررسی معمولا ۲ تا ۶ هفته زمان می‌برد و انتخاب نادرست بانک یا اقدام بدون آمادگی کسب‌وکار، مهم‌ترین دلیل رد شدن حساب شرکتی محسوب می‌شود.

مرحله سیزدهم: تکمیل پرونده بانکی و ارائه مستندات

مدارک مورد نیاز شامل:

• لایسنس معتبر شرکت
• اساسنامه و مدارک سهام‌داران
• قراردادها یا Business Plan
• شفاف‌سازی منبع درآمد

مرحله چهاردهم: بررسی و تایید بانک

در این مرحله بانک فرآیند ارزیابی ریسک، مصاحبه احتمالی، بررسی هم‌خوانی فعالیت با گردش مالی را انجام داده و سپس حساب فعال می‌شود.

ثبت شرکت در دبی بدون کفیل

یکی از مهم‌ترین تحولات حقوقی در نظام اقتصادی امارات متحده عربی، امکان ثبت شرکت دبی بدون نیاز به کفیل اماراتی است. این تغییر قانونی، مسیر سرمایه‌گذاری خارجی را شفاف‌تر، امن‌تر و مستقل‌تر کرده و در سال ۲۰۲۶ نیز به‌طور رسمی اجرا می‌شود.

برخلاف باورهای قدیمی، ثبت شرکت در دبی امروزه در اغلب حوزه‌ها نیازی به شریک یا کفیل بومی با سهم مالکیت ندارد.

منظور از ثبت شرکت بدون کفیل چیست؟

ثبت شرکت بدون کفیل به این معناست که:

• مالک یا سهام‌دار خارجی می‌تواند ۱۰۰٪ مالک شرکت باشد
• هیچ شخص اماراتی سهمی از شرکت، سود یا حق مدیریت ندارد
• کنترل کامل شرکت در اختیار مالک خارجی است

این مفهوم نباید با Local Service Agent اشتباه گرفته شود.

تفاوت کفیل اماراتی با Local Service Agent

طبق قوانین جدید:

• کفیل (Sponsor):

در گذشته شریک اجباری با سهم مالکیت بود (اکنون در اغلب فعالیت‌ها حذف شده)

• Local Service Agent:
  • فاقد مالکیت و حق تصمیم‌گیری
  • صرفاً نقش نماینده اداری دارد
  • دستمزدی ثابت و قراردادی دریافت می‌کند

در بسیاری از مجوزهای حرفه‌ای، استفاده از Local Service Agent الزامی یا توصیه‌شده است، اما هیچ‌گونه شراکت واقعی ایجاد نمی‌کند.

کدام ساختارها امکان ثبت شرکت بدون کفیل را دارند؟

در سال ۲۰۲۶، ساختارهای زیر به‌طور کامل بدون کفیل قابل ثبت هستند:

۱. شرکت‌های Free Zone

• مالکیت ۱۰۰٪ خارجی
• محبوب‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاران ایرانی
• بدون نیاز به شریک اماراتی
• مناسب صادرات، خدمات، تجارت بین‌المللی و آنلاین

۲. شرکت‌های Mainland با مالکیت کامل خارجی

• در اغلب فعالیت‌ها امکان‌پذیر است
• حذف الزام شریک اماراتی
• مناسب فعالیت مستقیم در بازار داخلی دبی
• نیازمند رعایت دقیق الزامات مالیاتی و اداری

۳. مجوزهای حرفه‌ای و خدماتی

• مانند مشاوره، IT، دیجیتال مارکتینگ
• مالکیت کامل با حداقل موانع حقوقی
• سازگار با بانکداری بین‌المللی

آیا ثبت شرکت بدون کفیل محدودیت دارد؟

اگرچه امکان ثبت شرکت بدون کفیل گسترده شده است، اما محدودیت‌هایی همچنان وجود دارد:

• برخی فعالیت‌های راهبردی، امنیتی یا حساس مستثنا هستند
• بانک‌ها بررسی‌های دقیق‌تری روی شرکت‌های کاملا خارجی انجام می‌دهند
• شفافیت مالی و تطابق درآمد با فعالیت اهمیت دو چندان دارد

ثبت شرکت بدون کفیل و افتتاح حساب بانکی

یکی از سوالات رایج این است که آیا شرکت‌های بدون کفیل با مشکل بانکی مواجه می‌شوند؟ خیر، در صورت رعایت موارد زیر:

• انتخاب مجوز صحیح (به‌ویژه خدماتی)
• ارائه Business Plan شفاف
• تطابق گردش مالی با Scope مجوز
• همکاری کامل با فرآیندهای AML/KYC

در عمل، بسیاری از شرکت‌های موفق ثبت‌شده در دبی بدون کفیل فعالیت بانکی پایدار دارند.

ثبت شرکت مجازی در دبی

ثبت شرکت مجازی در دبی به این معناست که مالک کسب‌وکار می‌تواند بدون حضور دائمی در امارات و بدون دفتر فیزیکی سنتی، یک شرکت رسمی و قانونی ثبت کرده و فعالیت خود را در بستر دیجیتال یا بین‌المللی مدیریت کند. این مدل در سال ۲۰۲۶ همچنان مجاز، رایج و مورد حمایت قوانین Free Zoneها است، اما باید با تعریف حقوقی دقیق اجرا شود.

شرکت مجازی در دبی:

• یک شخصیت حقوقی واقعی با لایسنس رسمی است
• فعالیت آن عمدتا آنلاین یا بین‌المللی است
• الزام به حضور فیزیکی روزانه در دبی ندارد
• از آدرس قانونی Flexi Desk یا Virtual Office استفاده می‌کند

بنابراین، مجازی بودن به معنای صوری یا غیررسمی بودن نیست.

چه نوع فعالیت‌هایی برای شرکت مجازی مجاز هستند؟

بر اساس قوانین ۲۰۲۶، فعالیت‌های زیر بیشترین تطابق را با ساختار مجازی دارند:

• خدمات دیجیتال و آنلاین
• طراحی وب، برنامه‌نویسی، اپلیکیشن
• دیجیتال مارکتینگ و سئو
• مشاوره مدیریتی، مالی، آموزشی (آنلاین)
• فروش خدمات بین‌المللی (نه کالاهای فیزیکی داخلی)
• SaaS، فریلنسینگ و تولید محتوا

فروش کالا به داخل امارات، انبارداری یا فعالیت‌های حضوری با لایسنس مجازی سازگار نیست.

آیا ثبت شرکت مجازی بدون حضور در دبی امکان‌پذیر است؟

در بسیاری از موارد بله، اما با شرایط مشخص:

• مراحل ثبت شرکت مجازی در دبی می‌تواند از راه دور انجام شود
• برای افتتاح حساب بانکی، حضور مدیر یا سهام‌دار غالبا لازم است
• برای صدور ویزای اقامتی، حداقل یک بار حضور ضروری است

بنابراین، ثبت شرکت مجازی به معنی عدم نیاز کامل به سفر نیست، بلکه به حداقل‌سازی آن اشاره دارد.

مزایا و محدودیت‌های ثبت شرکت مجازی در دبی

مزایا:

• کاهش چشمگیر هزینه‌ها
• عدم نیاز به دفتر فیزیکی
• مالکیت کامل خارجی
• مناسب کسب‌وکارهای آنلاین و ارزی

محدودیت‌ها:

• محدودیت در فروش داخلی امارات
• بررسی‌های سخت‌گیرانه‌تر بانکی
• نیاز به تعریف دقیق حوزه فعالیت

مدارک لازم برای ثبت شرکت در دبی

برای تاسیس شرکت در دبی، ارائه مجموعه‌ای از مدارک هویتی، حقوقی و اداری الزامی است. نوع، تعداد و سطح بررسی این مدارک بسته به ساختار شرکت (Free Zone یا Mainland)، نوع فعالیت و وضعیت اقامتی متقاضی متفاوت خواهد بود.

۱. مدارک هویتی سهام‌داران و مدیران

مدارک پایه‌ای که برای تمام انواع ثبت شرکت در دبی مورد نیاز است:

• کپی پاسپورت معتبر (حداقل ۶ ماه اعتبار)
• عکس پرسنلی رسمی با پس‌زمینه سفید
• کپی ویزای فعلی امارات (در صورت وجود)
• کپی مهر ورود به امارات (در صورت حضور)

نکته مهم:

عدم تطابق اطلاعات پاسپورت با نام تجاری یا اسناد حقوقی، می‌تواند باعث تأخیر یا رد پرونده شود.

۲. مدارک مربوط به ساختار شرکت

بسته به نوع شرکت، مدارک زیر درخواست می‌شود:

• فرم درخواست ثبت شرکت (Company Registration Form)
• تعیین سهام‌داران، مدیرعامل و مدیران
• مشخص کردن درصد سهام
• رزرو و تایید نام تجاری

در شرکت‌های چندسهام‌داری، ارائه اطلاعات کامل تمامی شرکا الزامی است.

۳. مدارک حقوقی شرکت

این اسناد هویت حقوقی شرکت را تعیین می‌کنند و باید دقیق تنظیم شوند:

• اساسنامه (MOA / AOA)
• قرارداد تاسیس شرکت
• قرارداد Local Service Agent (در صورت نیاز)
• تعهدنامه‌های رسمی (Declaration Forms)

تمامی این اسناد باید با نوع فعالیت و مجوز انتخابی تطابق کامل داشته باشند.

۴. مدارک مرتبط با نوع فعالیت یا مجوز

برخی فعالیت‌ها نیازمند مدارک تکمیلی هستند، از جمله:

• رزومه حرفه‌ای مدیرعامل (برای مجوزهای حرفه‌ای)
• مدارک تحصیلی یا گواهی تخصصی
• تاییدیه نهادهای نظارتی مربوطه
• Business Plan (در فعالیت‌های خدماتی یا آنلاین)

اهمیت این مدارک:

این اسناد نقش کلیدی در افتتاح حساب بانکی و تایید فعالیت توسط بانک‌ها دارند.

۵. مدارک مربوط به آدرس و فضای کاری

طبق قوانین جدید:

• قرارداد اجاره دفتر یا Flexi Desk
• گواهی آدرس ثبت‌شده رسمی
• تاییدیه محل شرکت از مرجع صادرکننده لایسنس

بدون آدرس قانونی معتبر، صدور مجوز فعالیت امکان‌پذیر نیست.

۶. مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای اقامتی

در صورت اقدام برای اقامت از طریق ثبت شرکت:

• لایسنس معتبر شرکت
• Establishment Card
• Entry Permit
• نتیجه آزمایش پزشکی
• ثبت بیومتریک
• درخواست صدور Emirates ID

این مدارک پس از ثبت رسمی شرکت قابل اقدام هستند.

۷. مدارک لازم برای افتتاح حساب بانکی شرکتی

مدارک بانکی معمولا سخت‌گیرانه‌تر بررسی می‌شوند:

• لایسنس تجاری شرکت
• اساسنامه و اسناد ثبت
• مدارک شناسایی سهام‌داران
• Business Plan یا شرح مدل درآمدی
• قراردادها یا فاکتورهای نمونه (در صورت وجود)
• اثبات منبع درآمد (Source of Funds)

هزینه ثبت شرکت در دبی در سال 2026

هزینه ثبت شرکت در دبی در سال 2026 به چند بخش اصلی تقسیم می‌شود و تنها محدود به مبلغ اولیه ثبت نیست. بسیاری از متقاضیان به دلیل عدم توجه به هزینه‌های سالانه، دفتر کاری و اقامت، با اختلاف قابل‌توجهی بین بودجه اولیه و هزینه واقعی مواجه می‌شوند. در ادامه، تمام اجزای هزینه ثبت شرکت دبی به‌صورت تفکیکی بررسی شده است.

هزینه لایسنس‌ها

مهم‌ترین بخش هزینه اقامت دبی با ثبت شرکت، مربوط به صدور مجوز فعالیت (Business License) است. نوع لایسنس تاثیر مستقیم بر مبلغ نهایی دارد. در کل ثبت شرکت در دبی هزینه نسبتا مقرون‌به‌صرفه‌ای دارد اما در صورت انتخاب نادرست ساختار حقوقی می‌تواند افزایش پیدا کند.

• Professional License (خدماتی و آنلاین):

حدود ۱۰٬۰۰۰ تا ۱۸٬۰۰۰ درهم

• Commercial License (خرید و فروش کالا):

حدود ۱۲٬۰۰۰ تا ۲۵٬۰۰۰ درهم

• Industrial License (تولیدی):

از ۲۵٬۰۰۰ درهم به بالا

هزینه سالانه

پس از ثبت شرکت، هزینه‌هایی به‌صورت سالانه تکرار می‌شوند:

• تمدید لایسنس سالانه: ۱۰٬۰۰۰ تا ۱۸٬۰۰۰ درهم
• حسابداری و گزارش مالی: ۲٬۰۰۰ تا ۵٬۰۰۰ درهم
• تمدید کارت تاسیس (Establishment Card): حدود ۲۶۰ تا ۳۵۰ درهم بر اساس تعرفه‌های رسمی (Application fee، Issuance fee و Electronic service fee)، بدون احتساب کارمزدهای اضافی شرکت‌های خدماتی و تایپ‌سنترها.
• خدمات اداری و انطباق (در صورت نیاز): ۱٬۰۰۰ تا ۳٬۰۰۰ درهم

 هزینه سالانه تقریبی:

۱۴٬۰۰۰ تا ۲۸٬۰۰۰ درهم

هزینه دفتر

طبق قوانین دبی، داشتن آدرس قانونی الزامی است. نوع دفتر، هزینه را به‌طور مستقیم تغییر می‌دهد:

• Flexi Desk / Virtual Office (Free Zone):

۲٬۵۰۰ تا ۶٬۰۰۰ درهم در سال

• دفتر فیزیکی کوچک (Mainland):

۱۵٬۰۰۰ تا ۴۰٬۰۰۰ درهم در سال

هزینه اقامت

ثبت شرکت به تنهایی منجر به اقامت نمی‌شود و ویزا هزینه جداگانه دارد:

• Entry Permit: ۱٬۰۰۰ تا ۱٬۵۰۰ درهم
• آزمایش پزشکی و بیومتریک: ۷۰۰ تا ۱٬۰۰۰ درهم
• Emirates ID و صدور ویزا: ۱٬۵۰۰ تا ۲٬۵۰۰ درهم

هزینه هر ویزای اقامتی ۲ یا ۳ ساله:

۳٬۵۰۰ تا ۵٬۰۰۰ درهم

مثال عددی از هزینه‌های کامل

ثبت شرکت خدماتی آنلاین در Free Zone همراه با اقامت به شرح زیر است:

• لایسنس Professional: ۱۴٬۰۰۰ درهم
• Flexi Desk سالانه: ۴٬۰۰۰ درهم
• هزینه ویزای اقامتی: ۴٬۵۰۰ درهم
• هزینه‌های اداری و کارت تأسیس: ۲٬۵۰۰ درهم

به این صورت هزینه کل سال اول حدود ۲۵٬۰۰۰ درهم و هزینه سال‌های بعد (بدون ویزای جدید) حدود ۱۴٬۰۰۰ تا ۱۸٬۰۰۰ درهم تخمین زده می‌شود.

اقامت دبی از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در دبی و اقامت یکی از مطمئن‌ترین و قانونی‌ترین روش‌های مهاجرت برای اتباع خارجی است. پس از ثبت رسمی شرکت و صدور لایسنس تجاری، مالک یا مدیرعامل می‌تواند برای ویزای اقامتی اقدام کند. این نوع اقامت وابسته به فعال بودن شرکت خواهد بود. اقامت دبی از طریق ثبت شرکت این امکان را می‌دهد که علاوه بر فعالیت تجاری، برای خود و خانواده معمولاً اقامت ۲ تا ۳ ساله (بسته به نوع ویزا، ساختار شرکت و نوع اسپانسر) دریافت کنید.

مدت ویزا

ویزای اقامتی شرکت‌ها در دبی بسته به ساختار شرکت و نوع مجوز به‌صورت زیر صادر می‌شود:

• ویزای ۲ ساله یا ۳ ساله (رایج‌ترین حالت)
• امکان تمدید نامحدود تا زمانی که شرکت فعال باشد
• مدت ویزا مستقل از محل ثبت (Free Zone یا Mainland) است

شرایط تمدید

تمدید و اخذ اقامت با ثبت شرکت در دبی منوط به استمرار شرایط قانونی شرکت است:

• تمدید به‌موقع لایسنس تجاری
• فعال بودن شرکت (عدم تعلیق یا جریمه)
• رعایت الزامات مالیاتی و حسابداری
• عدم سوءسابقه مهاجرتی یا بانکی

در صورت رعایت موارد فوق، تمدید اقامت تقریبا بدون ریسک انجام می‌شود.

اقامت خانواده

دارنده اقامت شرکتی می‌تواند برای اعضای درجه یک خانواده نیز اقدام کند:

• همسر
• فرزندان (پسران معمولا تا ۲۵ سال و دختران مجرد بدون محدودیت سنی، طبق ضوابط جاری)
• در برخی موارد والدین (با شرایط خاص)

شرایط اصلی:

• داشتن اقامت معتبر توسط صاحب شرکت
• اجاره‌نامه ثبت‌شده (Ejari)
• درآمد یا تمکن مالی مشخص

اقامت خانواده کاملا وابسته به اعتبار ویزای صاحب شرکت است.

مزایا

اقامت ثبت شرکت دبی مزایای مهمی دارد:

• امکان زندگی، کار و سرمایه‌گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت قانونی
• افتتاح حساب بانکی شخصی و شرکتی
• دریافت Emirates ID
• امکان گرفتن گواهینامه رانندگی امارات
• امکان سفر بدون ویزا یا ویزای آسان به برخی کشورها
• عدم نیاز به کفیل اماراتی در اغلب ساختارها

این نوع اقامت یکی از پایدارترین مسیرهای اقامت بلند مدت دبی محسوب می‌شود.

نکات مهم و محدودیت‌ها

در کنار مزایا، محدودیت‌هایی نیز وجود دارد که باید واقع‌بینانه در نظر گرفته شوند:

• این نوع اقامت به تابعیت یا پاسپورت امارات منجر نمی‌شود.
• عدم حضور طولانی‌مدت می‌تواند باعث ابطال اقامت شود.
• شرکت باید فعالیت واقعی و عملیاتی داشته باشد، نه اینکه فقط به‌صورت اسمی ثبت شده باشد.
• هزینه‌های تمدید سالانه اجتناب‌ناپذیر است.
• قوانین مهاجرت و مالیات ممکن است به‌روزرسانی شوند.

آگاهی از این موارد، از مشکلات تمدید در سال‌های بعد جلوگیری می‌کند.

بهترین نوع شرکت برای ایرانی‌ها

بهترین نوع شرکت برای ایرانی‌ها در دبی، در اغلب موارد شرکت خدماتی (Professional License) در Free Zone است. این ساختار مالکیت ۱۰۰٪ خارجی دارد، نیاز به شریک اماراتی ندارد، هزینه ثبت شرکت در امارات و تمدید آن منطقی است و از نظر بانک‌ها ریسک کمتری نسبت به بسیاری از گزینه‌ها دارد. برای فعالیت‌های رایج ایرانی‌ها مانند خدمات آنلاین، مشاوره، IT، بازرگانی بین‌الملل یا دریافت اقامت، این مدل ساده‌ترین و امن‌ترین مسیر محسوب می‌شود و بیشترین تطابق را با محدودیت‌های بانکی و الزامات KYC دارد.

البته انتخاب نهایی به هدف شما بستگی دارد. اگر فعالیت شما مستقیما داخل بازار امارات است، Mainland گزینه مناسب‌تری است. هرچند هزینه و حساسیت‌های بانکی بالاتری دارد. برای شروع کم‌هزینه یا فعالیت فردی، Freelance Permit یا Sole Establishment قابل‌قبول‌اند اما توسعه‌پذیری محدودی دارند. در مجموع، برای اکثریت ایرانی‌ها که به‌دنبال اقامت، حساب بانکی و انعطاف اجرایی هستند، Free Zone با لایسنس خدماتی منطقی‌ترین و کم‌ریسک‌ترین انتخاب است.

نکات مهم قبل از ثبت شرکت در دبی

ثبت آگاهانه شرکت در دبی می‌تواند یک تصمیم اقتصادی بسیار هوشمندانه باشد، اما انتخاب نادرست ساختار، لایسنس یا جزئیات اجرایی، ریسک‌هایی مثل هزینه‌های پنهان، ریجکت حساب بانکی یا مشکل در تمدید ویزا را به‌همراه دارد. پیش از اقدام، توجه به این نکات ضروری است:

• هدف ثبت شرکت امارات را دقیق مشخص کنید: اقامت، کسب‌وکار فعال یا تجارت داخلی امارات. انتخاب بین Free Zone و Mainland کاملا به این هدف وابسته است.
• لایسنس متناسب با فعالیت واقعی انتخاب کنید: لایسنس اشتباه در آینده هزینه‌بر و زمان‌بر خواهد بود و حتی مشکل بانکی ایجاد می‌کند.
• از ابتدا برنامه بانکی داشته باشید: داشتن Business Plan شفاف و فعالیت قابل توجیه، عامل اصلی تایید حساب بانکی است.
• فریب گزینه‌های بسیار ارزان را نخورید: بسیاری از پکیج‌ها هزینه‌های تمدید، دفتر، ویزا و حسابداری را پوشش نمی‌دهند.
• قوانین مالیاتی و AML را جدی بگیرید: مالیات شرکتی، گزارش مالی و الزامات بانکی حتی برای شرکت‌های کوچک هم الزامی است.
• تفاوت مالکیت ۱۰۰٪ با Local Service Agent را بشناسید تا دچار برداشت اشتباه نشوید.
• شرایط حضور فیزیکی و تمدید اقامت را رعایت کنید: غیبت طولانی می‌تواند منجر به ابطال ویزا شود.
• مشاور معتبر انتخاب کنید: قرارداد شفاف، مشخص بودن مرجع ثبت و پرهیز از وعده‌های تضمینی، نشانه حرفه‌ای بودن است.

آگاهی و شفافیت، کلید موفقیت در ثبت شرکت در دبی است.

سوالات متداول

نتیجه گیری

امروزه، دبی بزرگ‌ترین مرکز تجاری برای سرمایه گذاران است؛ به ویژه برای افرادی که به دنبال ایجاد تجارت در خاورمیانه هستند. سرمایه‌گذاران این روزها مشتاق استفاده از فرصت‌هایی هستند که دبی در زمینه منابع، گردشگری، رشد زیرساخت‌ها و واردات و صادرات ارائه می‌دهد. تیم حرفه‌ای این مجموعه مفتخر است که دانش عمیقی از قوانین و الزامات به‌روز را برای اطمینان از یک سیستم ساده و کارآمد دارد. ما خدمات جامعی را برای رفع نیازهای برنامه‌ریزی کسب‌وکار شما، از مشاوره‌های اولیه گرفته تا ثبت شرکت، کمک ویزا، راه‌حل‌های فضای اداری و پشتیبانی مداوم ارائه می‌کنیم. شما عزیزان می‌توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره سرمایه گذاری در دبی با مشاورین ما در ارتباط باشید.