مشاوره سرمایه‌گذاری در دبی
مشاوره کامل سرمایه گذاری خرید ملک در دبی
امروزه دبی به نگین شهرهای خاورمیانه معروف است و این شهرت را مدیون زیبایی، رشد و توسعه‌ای است که در سال‌های اخیر به طور چشمگیری فراگیر شده است. به‌جرئت میتوان ادعا کرد هم اکنون دبی، به‌عنوان یکی از بهترین قطب‌های سرمایه‌گذاری نیز شناخته می‌شود. جالب است بدانید که نه‌تنها سرمایه‌گذاران در خاورمیانه، بلکه بسیاری از افراد از سراسر جهان نیز این شهر را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. ثبات اقتصادی و شرایط منصفانه اخذ مالیات از مزایایی است که هر سرمایه‌گذاری را به خود جذب می‌کند.
کشور امارات متحده عربی یکی از بهترین گزینه‌های ایرانیان برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. مهمترین شهرهای این کشور از جمله دبی و ابوظبی، شرایط مناسبی را برای افراد فراهم می‌کنند تا بتوانند تجربه خوبی از مهاجرت یا سرمایه‌گذاری را برای خود به ارمغان آورند.
مزایای دریافت اقامت در دبی
شاید یکی از برترین مزایای سرمایه‌گذاری در دبی دریافت اقامت کشور امارات متحده عربی است. البته لازم است بدانید که این کشور به هیچ یک از اتباع خارجی، کارت اقامت دائم اعطا نمی‌کند؛ اما خبر خوب این که با سرمایه‌گذاری در این کشور، امکان دریافت اقامت طولانی مدت قابل‌تمدید را دارید. از دیگر مزایای اخذ اقامت دبی برای سرمایه‌گذاران، همراهی اعضای خانواده و همچنین دریافت اقامت برای آنها است.
کشور امارات متحده عربی، با فراهم‌آوردن امکانات رفاهی و اقتصادی بسیار بالا برای شهروندان، نهایت آرامش و آسایش را برای آنها به ارمغان آورده است. برخی از مزیت‌های کسب اقامت دبی به شرح زیر است:
- برخورداری از امکانات بی‌نظیر بهداشتی و رفاهی
- شرایط تحصیلی عالی
- امکان اشتغال
- نرخ پایین جرم و جنایت
- ثبات اقتصادی
- عدم دریافت مالیات
- افتتاح حساب بانکی در کشور امارات
- امکان ثبت‌نام برای دریافت گواهینامه رانندگی
- دریافت کارت شناسایی مخصوص اماراتی
اقامت با سرمایه گذاری در دبی
یکی از بهترین مزایایی که سرمایه‌گذاری در دبی دارد؛ این است که افراد می‌توانند با انجام این کار، اقامت کشور امارات متحده عربی را کسب کنند. البته خوب است توجه داشته باشید که کشور امارات متحده عربی به هیچ یک از اتباع خارجی، کارت اقامت دائم دبی را اعطا نمی‌کند؛ اما شما میتوانید با سرمایه‌گذاری در این کشور، اقامت طولانی مدت آن را دریافت کنید و پس از پایان اعتبار نیز، اقامت خود را تمدید نمایید. از دیگر مزایای گرفتن اقامت دبی نیز میتوان به این موضوع اشاره کرد که شما به عنوان سرمایه‌گذار، میتوانید اعضا خانواده خود را نیز به دبی بیاورید و برای آنها نیز اقامت بگیرید.
کشور امارات متحده عربی، شرایط بسیار مناسبی برای شهروندان خود فراهم کرده است تا آنها بتوانند در نهایت آرامش و آسایش، از امکانات این کشور استفاده کنند و زندگی خوبی داشته باشند. شما نیز میتوانید با دریافت کارت اقامت طولانی مدت این کشور، از مزایای آن استفاده کنید. شرایط فوقالعادهای که در دبی برای زندگی شهروندان فراهم است؛ یکی از مهمترین دلایل انتخاب این شهر برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود.
علاوه بر امکانات بی نظیر بهداشتی، تحصیلی، شغلی و رفاهی امارات متحده عربی، نرخ پایین جرم و جنایت در این کشور نیز یکی دیگر از مزایای داشتن کارت اقامت آن است. امنیت دبی، از مهمترین دلایلی است که موجب انتخاب این شهر توسط بسیاری از افراد برای زندگی می‌شود؛ همچنین خوب است در نظر داشته باشید که دبی، شهر رو به رشدی محسوب می‌شود و به همین علت با داشتن کارت اقامت کشور امارات متحده عربی، شما شرایط فوقالعادهای برای رشد دارید و میتوانید آینده خوبی برای خود در این کشور فراهم کنید.
انواع اخذ ویزا با سرمایه گذاری در دبی
گرفتن ویزا سرمایه‌گذاری در دبی، شرایط پیچیده‌ای ندارد و میتوان گفت که نسبتا کار راحتی محسوب می‌شود. باید در نظر داشته باشید که کشور امارات متحده عربی، همچنان در حال رشد است و به همین علت، از سرمایه‌گذارانی که شرایط لازم را داشته باشند؛ به خوبی استقبال می‌کند. در ادامه، به بررسی شرایط لازم و نحوه گرفتن ویزا سرمایه‌گذاری در دبی می‌پردازیم. باید بدانید که شما با داشتن ویزا سرمایه‌گذاری کشور امارات متحده عربی، این امکان را دارید که کسب و کار خود را در این کشور راه‌اندازی کنید یا در یکی از کسب و کارهای فعال آن، سرمایه‌گذاری انجام دهید.
توجه داشته باشید که ویزای سرمایه‌گذاری با ویزای کار تفاوت دارد و این دو، شرایط یکسانی ندارند؛ همچنین خوب است به این موضوع نیز توجه کنید که ویزای سرمایه‌گذاری دبی، شرایط و امکانات فوقالعادهای را برای شما به همراه می‌آورد که به عنوان مثال، میتوان به افتتاح حساب بانکی در کشور امارات و ثبت نام برای دریافت گواهینامه رانندگی این کشور اشاره کرد؛ علاوه بر این موارد، شما با داشتن این ویزا میتوانید کارت شناسایی مخصوص اماراتی را نیز دریافت کنید.
با داشتن ویزا سرمایه‌گذاری دبی، شما میتوانید کسب و کار خود را داشته باشید و در طول مدت دو یا سه ساله اعتبار این ویزا نیز این امکان برای شما فراهم است تا در کشور امارات متحده عربی اقامت کنید؛ همچنین حق ورود و خروج به این کشور را نیز دارید. از دیگر مزایای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری دبی، میتوان به قابل تمدید بودن آن اشاره کرد؛ شما این امکان را دارید که پس از پایان اعتبار دو یا سه ساله این ویزا، برای تمدید آن اقدام کنید. البته ممکن است در شرایط ویژه، مدت اعتبار ویزا سرمایه‌گذاری بیشتر شود و افراد امکان اقامت و سرمایه‌گذاری 5 ساله در شهر دبی را داشته باشند.
روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی
امارات متحده عربی امکانات سرمایه‌گذاری در زمینه‌های متعددی را به سرمایه‌گذاران می‌دهد. این تنوع به همراه مشوق‌های مالیاتی از مهمترین دلایلی است که دبی را به مرکزی با چشم‌انداز موفق سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. با شناخت این روش‌ها و دریافت مشاوره‌های لازم شما میتوانید برنامه‌های کوتاه‌مدت، میان‌مدت و یا حتی طولانی مدت برای سرمایه‌گذاری داشته باشید و علاوه بر استفاده از سود سرشار این سرمایه‌گذاری، از مزایایی که این کشور در اختیار شما قرار می‌دهد استفاده کنید. انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی عبارت‌اند از:
- سرمایه‌گذاری با خرید ملک
- سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی
- سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی
- سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
سرمایه‌گذاری در دبی با خرید ملک
خرید ملک در دبی یکی از پرطرف‌دارترین و بی‌دردسرترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این شهر محسوب می‌شود. رشد بالای بازار املاک در دبی و سبک ساختمان‌سازی مستحکم و زیبای آن از مهمترین دلایل استقبال از اقامت دبی با خرید ملک در این کشور است. به‌علاوه کشور امارات با تعیین سیستم مالیاتی بسیار منصفانه شرایط را برای سرمایه‌گذاران بازار مسکن بسیار آسان‌تر کرده است. جالب است بدانید که سیستم بانکی امارات وام‌های بسیار خوبی به افراد خارجی برای خرید ملک پرداخت می‌کند. شما با خرید ملک غیرتجاری به ارزش ۷۵۰ هزار درهم به‌راحتی میتوانید اقامت دو‌ساله دبی را دریافت کنید.
سرمایه‌گذاری در دبی از طریق کارآفرینی
کشور امارات به‌منظور جذب سرمایه‌های خارجی به تمامی افراد با پلن‌های موفق تجاری تسهیلات ویژه اعطا می‌کند. این به این معنی است که شما اگر طرح خلاقانه‌ای برای شروع یک استارت‌آپ دارید طرح خود را به دولت امارات ارائه و در صورت تایید علاوه بر دریافت تسهیلات برای اجرای طرح، اقامت ۵ تا ۱۰ساله دریافت می‌کنید. در این نوع سرمایه‌گذاری با توجه به طرح پیشنهادی شما میزان سرمایه اولیه مشخص می‌شود که حداقل این سرمایه ۵۰۰ هزار درهم است.
سرمایه‌گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت
باتوجه‌به این که دبی یک منطقه آزاد تجاری محسوب می‌شود سرمایه‌گذار برای ثبت شرکت نیاز به شریک محلی ندارد. این مسئله به معنی مالکیت صددرصدی است که مزیت بزرگی برای هر سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. جالب است بدانید که دبی در منطقه رتبه اول ثبت شرکت و رتبه شانزدهم در دنیا را به خود اختصاص داده است. با ثبت شرکت در دبی میتوانید برای دریافت اقامت خانواده خود نیز اقدام کنید.
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی دبی
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری در دبی است. برای این کار فرد باید حداقل ۲۱ سال داشته باشد. باتوجه‌به رشد اقتصادی بالای دبی و امنیت بالا، این نوع سرمایه‌گذاری سود خوبی برای شما به همراه خواهد داشت. برای این که بتوانید در صندوق‌های مالی دبی سرمایه‌گذاری کنید باید یک حساب معاملاتی توسط یک کارگزاری رسمی امارات در یکی از صرافی‌ها باز کنید و شماره سرمایه‌گذاری دریافت کنید. این امر با کمک مشاوران مهاجرتی به راحتی قابل انجام است.
بهترین روش سرمایه‌گذاری در دبی
باتوجه‌به روش‌هایی که برای سرمایه‌گذاری بیان کردیم بهترین و ساده‌ترین روش، خرید ملک است. شما با تنها ۷۵۰ هزار دلار نه‌تنها سرمایه‌گذاری امنی خواهید داشت؛ بلکه امکان اقامت و استفاده از تسهیلاتی که امارات با خرید ملک به شما می‌دهد را دارید. رشد بازار ملک و مسکن در دبی اصلی‌ترین دلیلی است که سوددهی این نوع سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند. ضمناً باید بگوییم که دلیل رشد قیمت مسکن و ملک در دبی با افزایش قیمت در ایران کاملاً متفاوت است. این افزایش قیمت عموماً به دلایلی غیر از تورم اتفاق می‌افتد که در ادامه آنها را بیان می کنیم:
- افزایش تقاضا برای خرید ملک
- افزایش امکانات رفاهی و توسعه در اطراف ملک
- بالارفتن نرخ درهم در مقابل ریال
نکته مهم این است که حتی اگر قصد زندگی در دبی را ندارید میتوانید با اجاره‌دادن ملک خود از سرمایه‌گذاری خود درآمد مضاعفی کسب کنید. لازم به ذکر است که درآمد حاصل از اجاره در امارات شامل مالیات نمی‌شود.
نحوه سرمایه گذاری در دبی
کشور امارات متحده عربی با تکیه بر درآمدی که از نفت دارد؛ موفق شده است که شرایط خوبی از لحاظ سیاسی و اقتصادی برای شهروندان خود ایجاد کند و به ثبات بی‌نظیری در منطقه و جهان دست بیابد. شما با سرمایه‌گذاری در این کشور میتوانید به رشد خوبی در سرمایه خود برسید و آینده مالی خود را از این طریق تضمین کنید. یکی از مزایای انتخاب شهر دبی برای سرمایه‌گذاری این است که در این شهر، اتباع خارجی شرایط خوبی برای سرمایه‌گذاری دارند و شما روش‌های مطمئنی برای انجام این کار خواهید داشت.
با توجه به فاصله نزدیک ایران و امارات، شما این شرایط را دارید که به راحتی به این کشور سفر کنید و پروسه سرمایه‌گذاری خود را تحت نظر داشته باشید. همچنین این فاصله نزدیک شرایط خوبی برای شما فراهم می‌کند که در مدت فعال بودن کارت اقامت خود، به صورت مرتب به این کشور رفت و آمد داشته باشید. همچنین اگر قصد اقامت دائم را دارید نیز این مزیت برای شما فراهم است تا به راحتی به ایران سفر کنید و در کنار خانواده خود باشید.
شما برای سرمایه‌گذاری در کشور امارات، باید ابتدا آژانس مطمئنی برای انجام کار خود پیدا کنید تا از قانونی طی شدن پروسه فعالیت خود، اطمینان حاصل نمایید. همچنین شما میتوانید به صورت حضوری برای انجام این کار اقدام کنید؛ البته باید دقت داشته باشید که برای انجام این کار به روش حضوری، شما باید به خوبی با امارات متحده عربی، روش‌های سرمایه‌گذاری و روند رشد کسب و کارهای این کشور آشنا باشید تا بتوانید به سود خوبی از این کار دست پیدا کنید و سرمایه خود را افزایش دهید.
مراحل سرمایه گذاری در دبی
برای سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی، شما باید شرایط لازم را داشته باشید تا از طرف مسئولین این کشور، مجوزهای قانونی برای انجام این کار را دریافت نمایید. یکی از مهمترین شرایط، داشتن حداقل سن 21 سال برای انجام سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه، صندوق‌های مالی و بازار بورس دبی است. همچنین این امکان وجود دارد که هدف بسیاری از افراد برای سرمایه‌گذاری در این کشور، دریافت کارت اقامت طولانی مدت باشد. به این منظور باید دقت داشته باشید که پروسه سرمایه‌گذاری خود را در پروژه‌هایی متمرکز کنید که کارت‌های اقامت به شما تعلق می‌گیرد. به عنوان مثال میتوان به خرید ملک، ثبت شرکت و کارآفرینی اشاره کرد.
خوب است به مراحل سرمایه‌گذاری در دبی توجه داشته باشید تا بتوانید تجربه خوبی از این کار را برای خود به ارمغان آورید. شما ابتدا باید فرم درخواست مربوط را پر کنید و آن را برای مسئولین حوزه سرمایه‌گذاری خود ارسال نمایید؛ همچنین در کنار فرم، باید مدارک درخواست شده را نیز بفرستید تا تمامی پروسه فعالیت شما به صورت قانونی صورت بگیرد. در ادامه، پس از تایید مدارک، شما میتوانید فرآیند سرمایه‌گذاری خود را قطعی کنید.
مدارک لازم برای سرمایه‌گذاری در دبی
روشن است که برای سرمایه‌گذاری در دبی، باید شرایط لازم را داشته باشید. اگر هدف شما کسب اقامت در دبی باشد قطعاً باید یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری مانند خرید ملک، ثبت شرکت و کارآفرینی را انتخاب کنید.
برای تکمیل پروسه سرمایه‌گذاری، باید تمام مدارک لازم را به صورت کامل تحویل دهید تا مسئولین از صحت درخواست شما اطمینان پیدا کنند. در ادامه، به لیست مدارکی که شما برای این کار احتیاج دارید، اشاره شده است:
- پاسپورت با بیش از ۶ ماه تاریخ انقضا
- رزومه و شرایط کاری خود
- گواهی تمکن مالی
- گردش حساب بانکی
- گواهی عدم سوءپیشینه
- مدارک شناسایی لازم برای تأیید هویت فرد سرمایه‌گذار
- ۲ قطعه عکس
- گواهی پزشکی
- فرم درخواست
دقت داشته باشید که تمامی این مدارک باید در کنار فرم درخواست شما برای مسئولین مرتبط با پروژه سرمایه‌گذاری ارسال شوند تا تمامی مراحل به‌درستی پیش بروند.
.
قوانین سرمایه گذاری در دبی
با توجه به پیشرفت امارات متحده عربی در چند دهه اخیر، این کشور قوانین سختگیرانه‌ای برای سرمایه‌گذاری اتباع خارجی در نظر گرفته است. از طرف دیگر، در شهرهای دبی و ابوظبی شرایط مناسبی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد تا افراد بتوانند به سود قابل توجهی از سرمایه خود دست پیدا کنند. در این شهرها، پروژه‌های در حال ساخت و کسب و کارهای رو به رشد زیادی وجود دارند که افراد می‌توانند با ارائه مدارک لازم، سرمایه خود را به این پروژه‌ها اختصاص دهند.
البته باید دقت داشته باشید که هر یک از این پروژه‌ها، قوانین مختص به خود را دارند و شما باید با آگاهی کامل نسبت به انتخاب خود، فرآیند سرمایه‌گذاری را طی کنید.
در نهایت، باید دقت داشته باشید که حتما پیش از قطعی کردن سرمایه‌گذاری خود از نظر مشاوران مطمئن استفاده کنید و از آژانس معتبری برای طی کردن این فرآیند مشاوره اقامت دبی بگیرید تا تجربه خوبی از سرمایه‌گذاری در کشور امارات متحده عربی را داشته باشید و بتوانید به راحتی، سرمایه خود را به حد قابل توجهی افزایش دهید.
نکات سرمایه گذاری در دبی
از مهمترین نکاتی که برای سرمایه‌گذاری در دبی باید بدانید؛ شرایطی است که در امارات متحده عربی برای اتباع خارجی وجود دارد. حتی با داشتن کارت اقامت طولانی مدت این کشور نیز شما شهروند محسوب نمی‌شوید و نمی‌توانید به برخی از مزایای فراهم شده برای شهروندان دسترسی داشته باشید؛ با این وجود با دریافت کارت اقامت دائم، شما میتوانید از امکانات خوبی استفاده کنید که در حالتی برای سایر اتباع فراهم نیست. از دیگر نکات مورد توجه میتوان به موضوع سن سرمایه‌گذاران اشاره کرد که در بسیاری از موارد، حداقل سن 21 سال برای انجام این کار لازم است.
باید بدانید که شما با انجام حداقل سرمایه‌گذاری در دبی، میتوانید اعضای خانواده خود را نیز به کشور امارات بیاورید و برای آنها نیز کارت اقامت طولانی مدت بگیرید. وضعیت اقتصادی مناسب و امکانات رفاهی فراوانی که امارات برای شهروندان خود در نظر گرفته است؛ یکی از بزرگترین دلایل مهاجرت به این کشور برای ایرانیان به شمار می‌رود.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری در دبی
یکی از دلایل انتخاب امارات متحده عربی برای سرمایه‌گذاری، رو به رشد بودن این کشور و فراوان بودن پروژه‌های در حال ساخت به شمار می‌رود. افراد زیادی نیز دبی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند تا بتوانند کارت اقامت طولانی مدت امارات را بگیرند و علاوه بر افزایش سرمایه خود، آینده خوبی از لحاظ شغلی برای خود ایجاد کنند.
دقت داشته باشید که نمیتوان مقدار دقیقی برای حداقل مبلغ لازم برای سرمایه‌گذاری در کشور امارات بیان کرد. شما باید با توجه به شرایط خود، حوزه مورد نظر را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید و قوانین درخواست شده را با دقت مورد بررسی قرار دهید تا بتوانید به خوبی برای سرمایه خود تصمیم بگیرید. به طور مثال، برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک باید حداقل مبلغ یک میلیون درهم در نظر داشته باشید تا بتوانید پس از اتمام فرآیند، کارت اقامت طولانی مدت را دریافت کنید.
البته برخی از پروژه‌ها، محدودیتی برای مبلغ ندارند؛ به طور مثال، میتوان به اوراق قرضه، صندوق‌های مالی و سهام بازار بورس اشاره کرد. برای انجام سرمایه‌گذاری در این موارد، مبلغی به عنوان حداقل سرمایه لازم در نظر گرفته نمی‌شود و شما میتوانید هر مقداری که تمایل دارید را در این پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کنید.
سخن پایانی
کشور امارات متحده عربی در دهه‌های اخیر رشد بسیار چشمگیری در حوزه فناوری و ساختمان‌سازی داشته است و به همین علت، بسیاری از افراد این کشور را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند. خوب است توجه داشته باشید که حتی با وجود این پیشرفت نیز کشور امارات همچنان در دسته کشورهای رو به رشد قرار می‌گیرد؛ از این رو، شرایط خوبی برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است تا نظر آنها را جلب کند.
برای سرمایه‌گذاری در این کشور، شما میتوانید از روش‌های زیادی استفاده کنید که از خرید ملک و ثبت شرکت تا سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه و بازار سهام، متنوع هستند. باید بدانید که در برخی از این روش‌ها، این امکان برای شما فراهم است که کارت اقامت طولانی مدت امارات را دریافت کنید. حتما پیش از سرمایه‌گذاری، از آژانس معتبری مشاوره بگیرید تا بتوانید به سود قابل توجهی از سرمایه‌گذاری خود برسید.
سوالات متداول
آیا اخذ اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری امکان پذیر است؟
بله اخذ اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری یا خرید ملک امکان پذیر است.
آیا با سرمایه گذاری در دبی میتوان اقامت دائم اخذ کرد؟
خیر با سرمایه گذاری در دبی اقامت دائم ندارید اما ویزای شما با توجه به نوع سرمایه گذاری قابل تمدید است.
انوع روش های سرمایه گذاری در دبی چیست؟
شما میتوانید با خرید ملک، کار آفرینی، ثبت شرکت و سرمایه گذاری در صندوق های مالی دبی ویزای دبی را اخذ کنید.
