مناطق دبی

اگر تمایل دارید برای سرمایه‌گذاری یا خرید ملک در دبی اقدام کنید، شناخت دقیق محله‌های آن اهمیت زیادی خواهد داشت. دبی کلان‌شهر مطرح امارات است که با دارا بودن تضادهای جذاب فرهنگی، معماری سنتی و مدرن مهاجران زیادی را به خود فرا می‌خواند. هرکدام از مناطق دبی دارای ویژگی‌های خاص خود بوده و سطح زندگی در آن‌ها متفاوت است.

خوب است بدانید بسته به محله قیمت ملک در دبی متفاوت خواهد بود و می‌تواند بین گزینه‌های اقتصادی تا گران متغیر باشد. پیشنهاد می‌کنیم اگر تمایل دارید برای سرمایه‌گذاری ملکی در این کشور اقدام کنید، با ما در گروه مشاوره محمد قتالی در ارتباط باشید. مشاوران ما بهترین گزینه‌ها را مطابق با شرایط شما یافته و به شما معرفی خواهند کرد.

مناطق ساحلی دبی

مناطق ساحلی دبی از ترکیب سواحل زیبا، معماری مدرن و زندگی مرفه تشکیل شده‌اند و چهره متفاوتی از این کلان‌شهر را به نمایش می‌گذارند. این نواحی در امتداد خلیج فارس قرار گرفته‌اند و از پرمتقاضی‌ترین منطقه های دبی برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در بازار املاک به‌شمار می‌روند.

جمیرا ۱-۳

منطقه جمیرا به سه بخش ۱ تا ۳ تقسیم می‎‌شود و با دارا بودن سواحل عمومی، ویلاهای لاکچری و مراکز تفریحی از جذاب‌ترین منطقه های دبی برای زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی است. در این مناطق شاخصه‌های زیادی وجود دارد که ازجمله آن‌ها می‌توان مسجد جمیرا، سواحل عمومی و … را نام برد. ویلاها و املاک این منطقه در رده لوکس و سوپر لوکس قرار می‌گیرند و به‌دلیل دارا بودن موقعیت ممتاز جغرافیایی، ارزش سرمایه‌گذاری زیادی دارند.

الصفا

در کنار جمیرا، نواحی مسکونی و محبوب دیگری همچون الصفا نیز قرار دارند. این محله در مجاورت بزرگراه شیخ زاید قرار دارد و به‌دلیل دارا بودن دسترسی آسان به مراکز اصلی شهر و نزدیکی به ساحل، برای سکونت خانواده‌ها محل مناسبی است. در الصفا محیط شهری آرام و خانوادگی بوده و بیشتر املاک در این منطقه از نوع ویلایی هستند و آپارتمان در آن محدود است.

وجود ویلاهای بزرگ، خانه‌های نوساز و سنتی سبب شده سرمایه‌گذاری ملکی در آن بازدهی مناسبی داشته و برای تمامی افراد در دسترس باشد. در نظر داشته باشید که این منطقه جزو مناطق مالکیت قطعی (Free Hold) محسوب نمی‌شود و خرید ملک در آن توسط مهاجران، با مالکیت کامل همراه نخواهد بود.

ام‌سقیم

ام‌سقیم نیز از دیگر محله های دبی برای زندگی بوده که به‌دلیل دارا بودن موقعیت ساحلی مناسب، ویلاهای لاکچری و دسترسی به مراکز اصلی شهر، برای اقامت خانواده‌های سطح بالا مناسب است. این منطقه در نزدیکی مراکز آموزشی بوده و در آن امکانات رفاهی زیادی وجود دارد.

با توجه به محدودیت عرضه، سرمایه‌گذاری ملکی در ام‌سقیم همواره ارزشمند بوده و به دلیل تقاضای پایدار و رشد قیمتی در سال‌های اخیر، با بازگشت سرمایه قابل‌توجهی همراه است. البته در این منطقه نیز محدودیت خرید ملک برای افراد مهاجر وجود دارد و تنها پروژه فری هولد، Madinat Jumeirah Living یا به اختصار MJL است.

الوصل

الوصـل بین خیابان جمیرا و شیخ زاید قرار گرفته و ازجمله مناطق نزدیک به ساحل دبی محسوب می‌شود. ویژگی‌هایی همچون موقعیت استراتژیک، دسترسی آسان به داون‌تاون، ساحل و مراکز تجاری سبب شده الوصل برای سرمایه‌گذاری ملکی محله مناسبی باشد.

زندگی در این منطقه ترکیبی از سکونت و سبک زندگی شهری را در بر خواهد داشت. در نظر داشته باشید که منطقه الوصل غالبا لیز هولد (عدم مالکیت کامل برای مهاجران و اتباع) بوده و تنها بخش استثنای آن، City Walk و Central Park است.

المنارة

المناره نیز ازجمله لوکس‌ترین محله های دبی برای زندگی است که به دلیل دارا بودن ویلاهای مجلل، کوچه‌های خلوت و فضای خانوادگی امن، از بهترین انتخاب‌ها محسوب می‌شود. این محله از ساختار منظم شهری برخوردار بوده و بیشتر املاک آن از نوع بازسازی‌شده هستند.

خرید ملک در المناره نه‌تنها برای سکونت، بلکه به‌دلیل ثبات قیمتی و استقبال مستاجران، برای سرمایه‌گذاری نیز منطقی و سودآور خواهد بود. این منطقه نیز فری هولد (مالکیت کامل) نیست و خرید قطعی در آن به شهروندان اماراتی محدود است.

المناره از محله‌های دبی

مناطق مدرن و نوساز دبی

وجود پروژه‌های عظیم شهری، چهره‌ای مدرن، پویا و چشم‌نواز به مناطق دبی بخشیده و این شهر را به یکی از پیشرفته‌ترین مراکز شهری جهان تبدیل کرده است. طراحی هوشمندانه ساختمان‌ها، امکانات رفاهی سطح بالا و موقعیت مکانی ممتاز، از جمله دلایلی هستند که سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی را به این نواحی جذب می‌کنند. این مناطق با ترکیب زندگی شهری مدرن و زیرساخت‌های پیشرفته، نه‌تنها سبک زندگی لوکس را ارائه می‌دهند، بلکه از پتانسیل بالای بازگشت سرمایه ملکی نیز برخوردار هستند.

دبی مارینا

دبی مارینا از پرطرفدارترین مناطق دبی بوده که به‌واسطه طراحی منحصر‌به‌فرد، اسکله‌های ساحلی دست‌ساز و آسمان‌خراش‌های بلند، جلوه‌ خاصی به شهر بخشیده است. این منطقه با بیش از ۲۰۰ برج مسکونی (و هتلی/مختلط)، امکانات کاملی برای زندگی لوکس شهری فراهم کرده است. در این محله رستوران‌های بین‌المللی و مراکز خرید زیادی وجود دارند و باشگاه‌های ورزشی زیادی ساخته شده‌اند.

داون‌تاون

داون‌تاون از شناخته‌شده‌ترین مناطق دبی است که در آن برج خلیفه، دبی مال و آب‌نمای مشهور دبی قرار دارد. این منطقه، نه‌تنها به عنوان یک منطقه مسکونی و تفریحی لوکس دبی است بلکه یکی از پرارزش‌ترین بازارهای ملکی امارات نیز به‌شمار می‌رود. برج‌های مسکونی مرتفع، طراحی مدرن، منظره‌های چشم‌نواز و دسترسی عالی به امکانات شهری باعث شده‌اند داون‌تاون برای زندگی شهری و سرمایه‌گذاری ملکی محله مناسبی باشد.

بیزنس بی

این ناحیه تجاری و مسکونی در امتداد دبی کریک قرار دارد که در آن برج‌های بلند و کانال‌های آبی طراحی شده است. این منطقه که از سال ۲۰۰۳ کلید خورد، در بخش جنوبی داون‌تاون قرار دارد و از مناطق تکامل‌یافته و مناسب سرمایه‌گذاری دبی محسوب می‌شود. در حال حاضر Business Bay از سریع‌ترین بازارهای در حال رشد املاک دبی است.

برج‌های JLT

این منطقه شامل مجموعه ۲۶ خوشه‌ای از برج‌های مرتفع مسکونی و اداری است و پیرامون سه دریاچه مصنوعی (Lake Almas East/West و JLT Lake) قرار دارد. در این محل امکانات تفریحی و شهری زیادی به چشم می‌خورد. این منطقه با ترکیب برج‌های مسکونی و اداری برای زندگی و کار مناسب خواهد بود. قیمت ملک در برج‌های JLT نسبت به مارینا و داون‌تاون مناسب‌تر بوده و برای سرمایه‌گذاران جوان‌ و اولین‌خریداران مناسب خواهد بود.

سیتی واک

سیتی واک ازجمله شهرک های دبی (مناطق شهری چند منظوره) بوده که از تلفیق فضای شهری، فروشگاه‌های لوکس، آپارتمان‌ها و رستوران‌ها تشکیل شده است. در این منطقه شهری، معماری مدرن و چشم‌اندازهای دلنشین به چشم می‌خورد که سبب شده فضای مناسبی برای تفریح و خرید در دل شهر فراهم شود. پروژه‌های نوساز این ناحیه مورد توجه خریداران خاص‌پسند و سرمایه‌گذاران خارجی‌ بوده و از بازگشت سرمایه معقولی برخوردار هستند.

بلوواترز

بلوواتر یک جزیره مصنوعی بوده که در مجاورت مارینا قرار دارد. این منطقه که بزرگ‌ترین چرخ‌وفلک جهان را در خود جای داده، مجموعه‌ای از برج‌های میانه‌مرتبه با چشم‌انداز ساحل و امکانات تفریحی لوکس است. وجود تاون‌هاوس‌های ساحلی، آپارتمان‌های مدرن و هتل‌های ۵ ستاره این جزیره، سبب شده برای سرمایه‌گذاری ملک ساحلی به یک گزینه بی‌رقیب تبدیل شود.

پالم جمیرا

پالم جمیرا شناخته‌شده‌ترین مناطق دبی است که در آن، جزیره مصنوعی به شکل یک نخل ساخته شده است. این جزیره میزبان ویلاهای بسیار لوکس، هتل‌های ۵ ستاره و مراکز تفریحی زیادی است. پالم جمیرا یک شهرک تفریحی-مسکونی بوده که ارزش زمین در آن بسیار بالا است.

مناطق اطراف شیخ زاید رود دبی (بزرگراه شیخ زاید)

جاده شیخ زاید از شلوغ‌ترین و پرترافیک‌ترین مناطق دبی بوده که از مرکز شهر تا جنوب‎غرب امتداد پیدا کرده است. بسیاری از مناطق کلیدی مسکونی، تجاری و صنعتی در این منطقه قرار گرفته‌اند. دسترسی سریع به تمامی نقاط دبی و بهره‌مندی از زیرساخت‌های شهری درجه یک سبب شده خرید ملک در این ناحیه مناسب باشد. مناطقی که در حاشیه این جاده قرار دارند، برای سکونت، کار و سرمایه‌گذاری ملکی گزینه‌های بسیار مناسبی به‌شمار می‌روند.

القوز

این منطقه در غرب دبی قرار گرفته که در آن ۳ بخش مسکونی (القوز ۱، ۲ و ۴) و بخش صنعتی (القوز ۳) واقع شده است. القوز صنعتی از قدیمی‌ترین منطقه های دبی (از قدیمی‌ترین قطب‌های صنعتی/تولیدی دبی) است که امروزه در آن فضاهای هنری، گالری‌ها و انبارهای بزرگ دیده می‌شود. این منطقه با دسترسی عالی به بزرگراه شیخ زاید، هم برای مشاغل کوچک و هم برای هنرمندان و کارآفرینان فضای ایده‌آلی فراهم می‌کند.

الصفوح

الصفوح در امتداد جاده الصفوح (Al Sufouh Road) قرار گرفته و به محله مارینا، مدیا سیتی و پالم جمیرا نزدیک است. این منطقه با دارا بودن ترکیبی از مجتمع‌های مسکونی لوکس، دانشگاه‌های بین‌المللی و پروژه‌های تفریحی، برای زندگی ایده‌آل محسوب می‌شود. الصفوح در نزدیکی شهر اینترنتی و شهر رسانه‌ای دبی قرار دارد و انتخابی مناسب برای زندگی شهری نزدیک به دریا است.

البرشا

البرشا یک منطقه مسکونی است که در غرب دبی قرار دارد و از چند بخش تشکیل شده است. البرشا ۲ و ۳ عمدتا ویلایی‌اند، در حالی که در البرشا ۱ و Barsha Heights (که در قدیم به نام تکام گفته می‌شد)، تمرکزِ بیشتر بر برج‌ها و آپارتمان‌ها است و همچنین منطقه البرشا، محل قرارگیری مال آو امارات محسوب می‌شود. در این منطقه تنوع واحدهای مسکونی زیاد بوده و دسترسی به مراکز اصلی شهر فراهم است. ازاین‌رو در میان مهاجران محبوبیت زیادی دارد و ازجمله بهترین مراکز برای سرمایه‌گذاری ملکی محسوب می‌شود.

تکام (TECOM)

بارشا هایتس (Barsha Heights) محله‌ مدرن و پرجنب‌و‌جوشی است که در قدیم تکام نام داشت. در این منطقه برج‌های مسکونی متوسط، آپارتمان‌های خدماتی و دفاتر اداری زیادی وجود دارند و به‌دلیل نزدیکی به زیرساخت‌های شهری، محل مناسبی برای زندگی افراد شاغل است. تکام محل مناسبی برای زندگی حرفه‌ای‌ها، فریلنسرها و کارمندان شرکت‌ها محسوب می‌شود.

مناطق مسکونی محبوب دبی

دبی میزبان مجموعه‌ای از مناطق مسکونی آرام و خانواده‌محور است که با دارا بودن فضای سبز، امکانات آموزشی و دسترسی مناسب محیط ایده‌آلی برای زندگی روزمره فراهم کرده‌اند. خرید ملک در این محله های دبی برای افرادی مناسب است که به‌دنبال یک محیط دنج، قیمت مناسب و باکیفیت هستند.

عربین رنچز

این منطقه از یک مجتمع بزرگ ویلایی به مساحت ۶.۵ میلیون متر مربع تشکیل شده که توسط شرکت اعمار توسعه یافته است. در این منطقه منظره‌های کویری زیادی دیده می‌شوند و ویلاهای لوکس با چشم‌انداز گلف و دریاچه قرار دارند. در عربین رنچز، ویلاهای بزرگ و مستقلی وجود دارند که فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت فراهم کرده‌اند.

موتور سیتی

محله موتور سیتی با الهام از دنیای اتومبیل‌رانی طراحی شده و از محله های دوبی محبوب مناسب خانواده‌ها، متخصصان و ورزش‌دوستان است. در این محل یک پیست اتومبیل‌رانی اصلی و پیست کارت‌دروم وجود دارد و امکانات ورزشی و باشگاه‌های محلی زیادی ساخته شده است. این امر سبب شده موتور سیتی محل مناسبی برای زندگی و اقامت خانوادگی باشد. در این محل تقاضای زیادی برای اجاره ملک وجود دارد که باعث می‌شود سرمایه‌گذاری ملکی در آن مناسب محسوب شود.

اسپورت سیتی

اسپورت سیتی ازجمله محبوب‌ترین محله های دبی بوده که میزبان استادیوم‌ها، باشگاه‌های ورزشی، مدارس بین‌المللی و برج‌های مسکونی متنوعی است. قیمت آپارتمان‌ها در این منطقه مناسب بوده و هزینه زندگی در آن به نسبت سایر مناطق مقرون‌به‌صرفه‌تر است. این امر سبب شده سرمایه‌گذاری ملکی در اسپورت سیتی برای سرمایه‌گذاران و خریداران جوان فرصت مناسبی باشد.

جمیرا ویلج سیرکل (Jumeirah Village Circle)

جمیرا ویلج یا JVC از پویاترین مناطق در حال رشد دبی است. در این منطقه آپارتمان‌ها و ویلاهای متنوعی وجود دارند و قیمت‌ها رقابتی است. این امر سبب شده برای زندگی خانواده‌ها، زوج‌های جوان و سرمایه‌گذاران ملکی مناسب باشد.

اطراف فرودگاه و خلیج دبی

این مناطق دبی در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی و امتداد خور دبی قرار دارند و ترکیبی از سکونت راحت، فضای شهری متعادل و دسترسی سریع به مرکز شهر را در پی دارند. بافت این مناطق بیشتر مسکونی بوده و به‌دلیل دارا بودن قیمت‌های مناسب، دسترسی مترو و اتصال عالی به مرکز شهر و جاده‌های اصلی، مورد توجه سرمایه‌گذاران هستند. در این مناطق مدارس متعددی وجود دارد و پارک‌ها و فروشگاه‌های محلی زیادی ساخته شده‌اند.

الراشدیه

این محله در نزدیکی فرودگاه دبی قرار دارد و در آن ایستگاه مترو و مرکز خرید محلی دایر است. ساکنان الرشیدیه به فرودگاه و مراکز تجاری دسترسی دارند و می‌توانند از امکانات شهری بهره زیادی ببرند. بافت الرشیدیه بیشتر شامل ویلاهای مستقل و خانه‌های سنتی بوده و به‌دلیل موقعیت مکانی عالی، محل سکونت بسیاری از خانواده‌ها و کارمندان دولت است.

میردف

این ناحیه حومه‌ای و خانوادگی بوده و در شمال‌شرقی دبی قرار دارد. در گذشته این محله از مرکز شهر فاصله زیادی داشت، اما اکنون به دلیل احداث جاده‌های جدید کاملا به شهر متصل است. میردف دارای پارک بزرگ، مجتمع‌های مسکونی زیاد و مرکز خرید است که سبب شده محل مناسبی برای زندگی خانواده‌ها باشد.

ند الشبا

ند الشبا یک منطقه مسکونی با ویلاهای متنوع است که به دلیل دارا بودن پیست مسابقات اسب‌دوانی میدان، شهرت زیادی دارد. این ناحیه مجموعه آرامی را برای زندگی خانواده‌ها فراهم کرده و بسیاری از امکانات رفاهی لوکس مانند هتل میدان را در خود جای داده است. این محله برای سرمایه‌گذاری در ویلاهای مدرن با رشد قیمتی قابل‌توجه بسیار مناسب خواهد بود.

الورقاء محيصنه

این محله های دبی مسکونی بوده و در شرق این شهر قرار دارند. محله الورقاء المحیصنه از ترکیب آپارتمان و ویلا (با تمرکز بیشتر بر ویلا) پدید آمده و در آن پارک‌های محلی و مدارس زیادی وجود دارد. این منطقه، محیط‌های امن و آرام دارد و بازار مسکن آن از رشد پایداری برخوردار است.

مناطق تجاری-صنعتی دبی

کلان‌شهر دبی علاوه بر برج‌های لوکس و مناطق مسکونی مدرن، دارای مناطق تجاری و صنعتی پررونقی است که در توسعه اقتصادی و زیرساختی این شهر نقش مهمی را ایفا می‌کنند. این نواحی میزبان شرکت‌های تولیدی، انبارها، دفاتر تجاری و کارگاه‌های زیادی هستند و فرصت‌های متنوعی را در اختیار سرمایه‌گذاری املاک صنعتی، دفاتر اداری و مراکز تجاری قرار می‌دهند.

جبل علی

جبل علی در انتهای جنوب‌غربی دبی واقع شده و بزرگترین بندر منطقه و منطقه آزاد را در خود جای داده است. در این بندر بیش از ۱۱،۰۰۰ شرکت بین‌المللی در صنایع مختلف فعالیت می‌کنند و زیرساخت‌های پیشرفته زیادی وجود دارد. نزدیکی به اکسپو سیتی و مسیرهای حمل‌ونقل بین‌المللی سبب شده ارزش استراتژیک جبل علی دوچندان شود.

پارک سرمایه‌گذاری دبی (Dubai Investments Park یا DIP)

پارک سرمایه‌گذاری دبی یکی از گسترده‌ترین محله های دوبی است که فضای مناسبی برای کسب‌وکار، تولید و زندگی فراهم می‌کند. این منطقه با دارا بودن زیرساخت‌های مدرن، تنوع بالای املاک و نزدیکی به فرودگاه آل‌مکتوم، برای سرمایه‌گذاری صنعتی و سکونت کارکنان گزینه‌ بسیار مناسبی به‌شمار می‌آید. این شهرک عظیم بیش از ۲۳۰۰ هکتار وسعت دارد که به سه بخش صنعتی، تجاری و مسکونی تقسیم شده است.

القوز صنعتی

القوز صنعتی، یکی از قدیمی‌ترین قطب‌های صنعتی/تولیدی دبی بوده که در کنار منطقه مسکونی القوز قرار گرفته است. این ناحیه علاوه بر کارخانجات، دارای انبارها و مراکز کارگاهی زیادی است که میزبان گالری‌های هنری و فروشگاه‌های بزرگ هستند. گفتنی است القوز صنعتی میان شیخ زاید (E11) و الخیل (E44) قرار داشته و از هر دو محور دسترسی دارد و برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط بسیار مناسب است.

مناطق ویژه یا سایر مناطق دبی

علاوه بر مناطق شناخته‌شده‌ مسکونی، تجاری و ساحلی، در دبی مناطقی ویژه‌ای نیز وجود دارند که به‌دلیل موقعیت استراتژیک، نوع طراحی شهری یا اجرای پروژه‌های خاص، در دسته‌بندی‌های رایج قرار نمی‌گیرند. این محله های دبی شامل جوامع خاص، مناطق در حال توسعه یا محله‌هایی خواهند بود که دارای ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود هستند.

دبی‌لند

دبی‌لند ازجمله مناطق ویژه دبی حساب می‌شود که در آن یک پروژه عظیم مسکونی-رفاهی در جریان است. در این ناحیه، مجموعه‌های سرگرمی تفریحی زیادی وجود دارد. ناگفته نماند که برخی بخش‌های دبی‌لند به علت بحران اقتصادی متوقف شده است.

دبی سیلیکون اوسیس

دبی سیلیکون اوسیس نیز جزء قابل‌توجه‌ترین محله های دبی (منطقه آزاد) بوده که یک پارک فناوری است و در آن، هم فضای کسب‌وکار و هم فضای مسکونی مدرن وجود دارد. این شهرک هم‌اکنون DTEC را میزبانی می‌کند که به‌عنوان بزرگ‌ترین پردیس/کوورک استارتاپ‌های فناوری در خاورمیانه معرفی می‌شود.

دبی فستیوال سیتی

دبی محله‌های تجاری-تفریحی گسترده‌ای دارد و یکی از آن‌ها، فستیوال سیتی است که در امتداد خور دبی قرار دارد. در این منطقه مرکز خرید بزرگ، هتل‌های پنج‌ستاره و رستوران‌های متنوع زیادی تاسیس شده است. دبی فستیوال سیتی یک مقصد گردشگری-خرید است که در آن فرصت‌های سرمایه‌گذاری زیادی وجود دارد.

D3

دبی دیزاین دیستریکت یا D3 منطقه‌ای با محوریت طراحی، هنر و مد بوده که برندهای بزرگ و استودیوهای هنری زیادی را گرد هم آورده است. این منطقه با دارا بودن رویکرد خلاق و فضاهای هنری و فستیوال‌های مد، جایگاه خود را به عنوان قلب خلاقیت دبی تثبیت کرده است. افرادی که به‌دنبال سرمایه‌گذاری روی ملک‌های تجاری هستند، می‌توانند از فرصت‌های موجود در این منطقه بهره ببرند.

مناطق تاریخی دبی

مناطق تاریخی دبی بخش مهمی از هویت فرهنگی این شهر را تشکیل داده‌اند که با وجود رشد سریع مدرن‌سازی، اصالت و تاریخچه امارات را زنده نگه داشته‌اند. این محله های دبی از کوچه‌های باریک، بادگیرهای سنتی و بازارهای قدیمی تشکیل شده‌اند و تصویر روشنی از گذشته تجاری و فرهنگی دبی را به نمایش می‌گذارند. مهم‌ترین مناطق تاریخی دبی به شرح زیر هستند:

دیره (Deira)

دیره از قدیمی‌ترین مناطق دبی است که به‌دلیل داشتن تاریخ چند صد ساله و بازارهای رنگارنگ و قدیمی‌اش شناخته می‌شود. در این محل بازار معروف طلا و ادویه امارات قرار دارد و معماری سنتی خانه‌ها فضای زیبایی به شهر بخشیده است. ویژگی بارز دیره در کنار وجود اسکله‌ی خور، تاریخی و محله‌محور بودن آن است که خریداران ملک و بازدیدکنندگان را با فرهنگ دیرین دبی آشنا می‌کند.

بور دبی

در غرب خور دبی، بور دبی قرار دارد که همچون دیره بخش دیگری از تاریخ دبی را روایت می‌کند. در این ناحیه قدیمی کوچه‌ها باریک، ساختمان‌ها تاریخی و بازارها سنتی هستند که حال و هوای قدیمی دبی را تداعی می‌کنند. وجود رستوران‌های سنتی، بازار پارچه (Textile Souk) و سایر سوق‌های سنتیِ در کنار بازار دست‌فروشان، سبب شده نمای این منطقه دبی منحصر‌به‌فرد باشد.