دبی فقط یک شهر نیست؛ اینجا تجربهای زنده از آینده است که همواره در حال حرکت رو به جلو است. هر بار که به دبی قدم میگذارید، یک سوژه جدید و شگفتانگیز انتظار شما را میکشد.
دبی فقط یک شهر نیست؛ اینجا تجربهای زنده از آینده است که همواره در حال حرکت رو به جلو است. هر بار که به دبی قدم میگذارید، یک سوژه جدید و شگفتانگیز انتظار شما را میکشد. از معماری خیرهکننده برجها گرفته تا خلاقیتهای جسورانهای مثل موزه آینده؛ دبی هرگز نمیخواهد در زمان حال متوقف شود.
در این مقاله قصد داریم نگاهی به این شهر شگفتانگیز خاورمیانه بیندازیم.
دبی فقط یک شهر نیست؛ اینجا تجربهای زنده از آینده است که همواره در حال حرکت رو به جلو است. هر بار که به دبی قدم میگذارید، یک سوژه جدید و شگفتانگیز انتظار شما را میکشد. از معماری خیرهکننده برجها گرفته تا خلاقیتهای جسورانهای مثل موزه آینده؛ دبی هرگز نمیخواهد در زمان حال متوقف شود.
در این مقاله قصد داریم نگاهی به این شهر شگفتانگیز خاورمیانه بیندازیم.
دبی یکی از هفت شیخنشین امارات متحده عربی است که در کنار ابوظبی مهمترین ایالتهای امارات متحده عربی را تشکیل میدهند؛ جمعیت دبی در حدود 3 میلیون نفر است که بیشتر آنها مهاجرین از نقاط مختلف دنیا هستند. نوع حکومت دبی سلطنت مطلقه است و این شهر زیر نظر مستقیم شیخ محمد بن راشد آل مکتوم اداره میشود.
مهاجرتهای زیاد سالهای اخیر، دبی را به یک شهر، با فرهنگ های مختلف تبدیل کرده است؛ به همین دلیل با وجود اینکه زبان مردم این کشور عربی است اما زبان انگلیسی نیز به دلیل جمعیت مهاجران رایج است.
اقتصاد دبی از حدود بیست سال پیش، وابستگی خود به استخراج نفت را تا حد ممکن کاهش داده است و در حال حاضر تنها در حدود 2 درصد تولید ناخالص داخلی این شهر را نفت تشکیل میدهد.
از جمله مهمترین منابع درآمدزایی دبی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
برای سرمایهگذای در دبی، خارجیها باید در مناطق خاصی سرمایهگذاری کنند که در ادامه آنها را بررسی میکنیم.
در یک تقسیمبندی، بر اساس نوع مالکیت میتوانیم مناطق دبی را به دو دستهی هولد و فریهولد تقسیم کنیم. هر کدام از این منطقهها، ویژگیها و امکانات خاص و منحصربهفرد خود را دارند که در ادامه هر مورد را بررسی میکنیم.
مالکیت فریهولد به این معناست که شما بهعنوان مالک، حق مالکیت کامل عرصه و اعیان را دارید. این نوع مالکیت به خارجیها اجازه میدهد املاک را بهطور کامل در مناطقی که بهعنوان مناطق فریهولد تعریف شدهاند، خریداری کنند.
برخی از معروفترین مناطق فریهولد در دبی عبارتاند از:
ویژگیها:
مالکیت هولد برای خارجیها به معنای اجاره بلندمدت ملک است، که معمولا به مدت 99 سال یا کمتر ارائه میشود. در این نوع مالکیت، شما مالک زمین نیستید و پس از پایان دوره اجاره، ملک به صاحب اصلی یا دولت بازمیگردد.
مناطق هولد بیشتر در مناطق قدیمیتر یا پرجمعیتتر دبی تعریف شدهاند، از جمله:
ویژگیها:
با توجه به اطلاعات گفته شده، اگر قصد شما سرمایهگذاری بلند مدت یا زندگی طولانی در دبی است و میخواهید علاوه بر خرید ملک و سرمایهگذاری که انجام میدهید، اقامت دبی را نیز به دست آورید، باید به مناطق فریهولد فکر کنید.
در بین مناطق فریهولد دبی، چند منطقه بین ایرانیان و مهاجران ایرانی بسیار محبوب است، که در ادامه آنها را معرفی میکنیم.
مارینا:
مارینا دبی، یکی از نمادهای سبک زندگی مدرن شهری و مقصدی ایدهآل برای عاشقان سبک زندگی لاکچری است. این منطقه با ترکیبی از آسمانخراشها، امکانات و چشمانداز آبی بینظیر، بهشت ایدهآلی برای زندگی، تفریح و سرمایهگذاری ساخته است.
در قلب مارینا دبی، فرصتهای رفاهی بیپایانی انتظار شما را میکشند. از قدمزدن در امتداد اسکلههای چشمنواز و لذتبردن از مناظر شگفتانگیز ساحلی و دریایی، تا غذاخوردن در رستورانهای لوکس با منوهایی متنوع و جهانی، همه و همه در این منطقه فراهم شدهاند.
منطقه مارینا میزبان برخی از محبوبترین جاذبههای دبی نیز هست، از جمله ساحل مارینا با تفریحات آبی بیشمار و مرکز خرید دبی مارینا مال که تمام نیازهای خرید شما را برآورده میکند. با دسترسی آسان به وسایل نقلیۀ عمومی، گشتوگذار در مارینا و مناطق اطراف به سادهترین شکل ممکن انجام میشود.
مارینا دبی تنها یک منطقه نیست بلکه یک سبک زندگی است؛ سبکی که ترکیبی از آرامش، مدرنیته و شور و نشاط را در دل خود جای داده است. این منطقه، همان جایی است که رویاها را به واقعیت تبدیل میکند.
کریک هاربر
تصور کنید جایی باشید که هر روز با چشمانداز خور دبی و انعکاس آسمانخراشها روی آبهای دریا بیدار شوید. کریک هاربر دقیقاً همین شرایط را دارد.
این منطقهی بینظیر، تلفیقی از طبیعت بکر، معماری مدرن و سبک زندگی لوکس را در دل خود جای داده است.
در کریک هاربر هر لحظه، یک تجربه جدید است، لحظهای سکوت و آرامش طبیعت را حس میکنید و دقیقهای دیگر در کنار برج نمادین دبی کریک (بلندترین برج در حال ساخت جهان) به قلب نوآوری و تکنولوژی روز پیوند میخورید. رستورانهای جذاب، مسیرهای پیادهروی ساحلی و چشماندازهایی که نفس را در سینه حبس میکنند، کریک هاربر را به انتخابی غیرقابلچشمپوشی تبدیل کردهاند.
اما این فقط آغاز ماجراست. پارک حیاتوحش راس الخور، فرصتی ناب برای کشف دنیای طبیعی را فراهم میکند؛ و در کنار آن، دسترسی به مراکز خرید مدرن و فضاهای تفریحی، هر آنچه برای زندگی نیاز دارید را در اختیار شما میگذارد.
مفهوم شهرک در دبی خیلی مهم است. شهرکهای این شهر صرفا یک منطقه فیزیکی با امکانات نیستد؛ هر کدام از این مناطق و شهرکها با ساکنینشان یک سبک زندگی را تشکیل میدهند و در واقع سازندگان املاک در دبی، با هر پروژه خاص در حال ساخت یک سبک زندگی خاص را نیز توسعه میدهند؛ در ادامه برخی از این مناطق و لایف استایلی که میسازند را معرفی میکنیم.
ناد الشبا یکی از محلههای قدیمی و مسکونی در قسمت جنوبی دبی است که در نزدیکی مناطقی مثل خیابان ریاض و الخوانیج قرار دارد. این محله بیشتر به خاطر فضای آرام و محیط مسکونیاش شناخته میشود و برای خانوادهها و افرادی که به دنبال سکونت در فضایی آرامتر هستند، گزینه بسیار مناسبی است.
عربین رنچز یکی از محلههای لوکس و زیبا در دبی است که توسط شرکت ساختمانی اعمار توسعه یافته و به دلیل فضایهای بزرگ املاک و زندگی با کیفیت بالا شناخته میشود.
جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) یک محله در حال رشد و محبوب در دبی است که به دلیل قیمتهای مناسبتر نسبت به محلههای دیگر دبی، گزینهای جذاب برای افرادی است که به دنبال خرید ملک با بودجه معقولتر هستند.
در نهایت دبی یک مقصد شگفتانگیز برای زندگی است. شهری ساحلی و ثروتمند که فرهنگهای مختلف را در دل خود جای داده و بهروزترین تکنولوژیها را نیز در اختیار دارد. ساکنان این شهر، تلفیقی از هنر، طبیعت و تکنولوژی را تجربه میکنند که در نوع خود بینظیر است و این تجربه زندگی در دیگر نقاط جهان دستیافتنی نیست.
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
جهت دریافت مشاوره رایگان شماره تماس خود را وارد کنید.
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
انتخاب ملک
توافق با فروشنده و تنظیم قرارداد
پرداخت پیشپرداخت
امضای قرارداد NOC
ثبت رسمی قرارداد
انجام مراحل رسمی انتقال سند
حداقل هزینه خرید ملک با دریافت ویزای دو ساله 750 هزار درهم است.
ویزای اقامت ۵ تا ۱۰ساله قابلتمدید
امکان اقامت برای اعضای خانواده
عدم نیاز به ضامن
ارائه خدمات پشتیبانی بدون محدودیت
امکان باقیماندن سایر اعضای خانواده در امارات در صورت فوت سرپرست
برای دریافت اقامت طلایی شما به خرید یک یا چند ملک به ارزش حداقل 2 میلیون درهم نیاز دارید.
در دبی مالیات بر اجاره وجود ندارد و در واقع نرخ آن 0 است. آیا امکان دریافت ویزای همراه از طریق خرید ملک در دبی وجود دارد؟
بله؛ شما میتوانید با سرمایهگذاری در املاک دبی و خرید ملک، علاوه بر شخص خودتان برای همسر، فرزندان و پدر و مادرتان ویزای اقامت دریافت کنید.
جهت دریافت مشاوره رایگان شماره تماس خود را وارد کنید.
دانلود گزارش مناطق مناسب سرمایهگذاری در دبی
برای دریافت این فایل، تنها کافیست شماره تماس خود را وارد کرده و سپس آن را دانلود کنید
برای دریافت این فایل ارزشمند، تنها کافیست شماره تماس خود را وارد کرده و سپس آن را دانلود کنید
برای دریافت مشاوره شماره خود را وارد کنید.
